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九江房价为什么猛涨,为什么九江房价飞涨

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前几年九江房价走势图显示的是2018年九江房价走势图，可以看出是一路上涨 。经计算，2018年九江房价上涨8.1%，目前平均房价在7300元左右 。虽然说九江这两年的物价涨幅不算离谱，但不可否认的是，2019年九江的物价走势肯定会走弱 。
为什么九江房价飞涨？
谢谢邀请！九江市是江西省地级市，位于长江中游，江西省最北部，赣、鄂、皖、湘四省交界处，西北接黄石、鄂州、黄冈、武汉，北通合肥，东北通安庆、池州、铜陵、芜湖、马鞍山、南京，东接黄山、杭州，南临鄱阳湖，通南昌，号称“七省通衢”之地，京九铁路交汇点，长江中游重要节点城市、中部地区重要物流枢纽和先进制造业基地、现代化港口旅游城市和国际化门户，是我国首批5个沿江对外开放城市之一 。
九江港是江西省第一大港口，长江水运第四大港口，国家一类口岸，由此可见，九江的地理位置十分优越，对经济发展非常有利 。截止2016年末，九江市常住人口484.76万人，2017年九江市实现GDP2407亿元，全省排名第三，增长14.84%，发展强劲，表现亮眼，根据2017年5月第一财经、新一线城市研究所最新城市商业魅力排行榜，九江为三线城市 。
九江境内山水风光秀丽，名胜古迹众多，庐山风景区被列为世界文化遗产，是中国首批世界地质公园，国家重点文物保护单位，国家5A级旅游示范景区，还有鄱阳湖、东林寺、白鹿洞书院、浔阳楼、烟水亭等诸多景点 。曾荣获“中国优秀旅游城市、中国十大魅力城市、中国十佳宜居城市、国家卫生城市、国家园林城市、国家森林城市、全国双拥模范城市、最具国际影响力旅游城市”等称号，
历史的经验证明，房价总是伴随着经济的快速发展和人口的流入而上涨，2017年九江的经济实现了两位数的快速增长 。加之九江交通便利，庐山、鄱阳湖等旅游资源丰富，属亚热带季风气候，水资源丰富，是著名的江南鱼米之乡，因此，由于以往房价的价值洼地效应，2017年房价上涨是自然的，依据最新公布的新楼盘，按照地段及品牌差异，每平米价格在5800-12000元之间，均价在6800元左右，与全国三线城市基本一致 。
2019年，九江的房价还会涨还是降，要结婚了，想买一套房子？
感谢邀请回答这个问题，近期一直在分析各个城市的房价情况，九江作为江西GDP排名第三的城市，房价近几年来也是涨的风生水起，那么2019年房价走势会如何？借此机会简单谈谈我的观察 。过去几年九江房价走势情况图上所示是2018年九江房价走势图，可以看到一路上涨，经过计算后2018年九江房价上涨幅度为8.1%，目前房价均价在7300元左右，
市区内浔阳区、濂溪区的房价稍高点，大部分在8000-10000元的水平，柴桑区稍微低点在6000-7000元 。同样的计算后，九江在2017年和2016年的房价涨幅为17.8%和2.1%；可以说2017年和2018年九江的房价跟大多数的三四线城市一样，都经历了一波上涨，九江房价上涨的原因在哪？几点愚见第一、棚改是造成九江房价2017年和2018年上涨的主要原因 。
从2017年的接近4万户棚改和2018年的6万多户棚改，可以说仅仅这两年棚改的数量就达到了10万户，至于为什么九江的房价没有像其他城市一样出现暴涨（超过20%以上的涨幅）其主要原因是因为九江实行的是安置房安置和货币安置同时进行的方式（甚至），比起一些城市动辄高达90%的货币安置来说已经很好了 。第二、棚改造成的房价上涨肯定会因为棚改结束或减缓得到减速，
【九江房价为什么猛涨,为什么九江房价飞涨】不可否认，九江这两年的房价涨幅个人感觉一直处于比较低的水平 。但2018年10月以后，肯定会对九江房价上涨产生影响 。2019年至今，九江房价下跌4%，就是最好的证明 。第三，对于刚需，个人建议选择地段较好的房产(建议是二手房便宜) 。虽然这两年九江的物价涨幅不算离谱，但不可否认的是，2019年九江的物价走势肯定会走弱 。

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