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青岛房价最高的楼盘是哪个,在青岛哪个城区买房子比较好

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业内人士分析 ， 通过近期房价的变化 ， 可以预测未来青岛房价总体会稳中有升 ， 不会有大幅度的上涨 。青岛的工资水平比较低也是不争的事实 。青岛作为一座美丽的海滨城市 ， 吸引了很多外地人留在这里工作生活 ， 但高昂的房价也制约了人们对这座城市的归属感 。
青岛的房价走势是什么？哪个市区的升值空间大？
青岛作为一个美丽的海滨城市 ， 吸引了很多外地人留在这里工作、生活 ， 但高昂的房价同时也制约着人们对这个城市的归属感 。从房价来看 ， 中心城区和县市区差距巨大 ， 表明青岛各区市之间房地产市场发展存在不均衡现象 ， 房价水平已经形成从南到北、从沿海到内陆空间层面依次梯度的趋势；中心城区的土地供应相对较少但需求旺盛 ， 房价水平较高；次中心城区和县市区的商品房库存占比较大 。
业内人士分析 ， 通过近段时间房价的变化 ， 可以预测未来青岛房价总体是处于稳定上升 ， 不会出现大幅上涨 ， 至于升值空间 ， 以下三个片区尤为值得推敲 。一、城阳区作为青岛北部新区的城阳早已接棒李沧 ， 成为青岛最大刚需聚集地 ， 除了西跨黄岛 ， 北上城阳也成了城市发展的必定路线 。尤其是近些年来 ， 城阳中心城区吸引了不少商业项目相继抢滩 ， 
前不久 ， 城阳万象汇已经开业 ， 未来城阳商业前景可期 。高新区随着政府各大规划的不断问世 ， 以及市民健身中心、红岛高铁站、青岛中学以及众多品牌商业项目的落地 ， 渐被置业者青睐 ， 成为了青岛楼市的一匹“黑马” ， 二、即墨区自即墨撤市划区以来 ， 其发展不断提速 。中粮大悦城、新城吾悦广场等众多品牌商业项目落地；国内知名三甲医院齐鲁医院、华西医院签约落户于此；蓝色硅谷大学城雏形初现 ， 不难看出 ， 即墨未来发展可期！三、黄岛区黄岛 ， 又称西海岸 ， 
它还有个更响亮的名字：第九个国家经济新区 。在青岛房价不断攀升的大背景下 ， 不少主城区的刚需和改善型购房者都将目光投向了这里 ， 近年来 ， 黄岛开启了高速发展 ， 不仅城市建设发展迅速 ， 交通条件不断完善 ， 2018年底 ， 地铁13号线开通 ， 黄岛进入“地铁时代” 。在地理位置方面 ， 这里还有长达282千米的海岸线 ， 其风景度假圣地“金沙滩”更是享有“亚洲第一滩”的美誉 ， 
青岛最大的小区是哪个？如何评价？
青岛最大的小区是万达维多利亚湾 ， 目前已开发到四期 ， 已售或在售总量已达70栋 ， 据说一共将建成六期 ， 共计100栋左右30层以上高层 ， 而去年开售的四期已有多栋40层以上的住宅 。预期六期全部开发完成后 ， 该小区将有2.3万户左右 ， 健康容积率大约10万人 ， 每次说到小区规模 ， 总有人拿天通苑之类的说事 ， 人家天通苑那叫社区 ， 不叫小区 ， 那只是由多个小区组成的模块化社区 ， 不然谁家小区里还有双向8车道的公路乃至高架桥和BRT？真正的小区就是完全一个整体 ， 连各期之间的所谓公路都是由开发商自己建造 ， 并以方便小区业主出行为目的 ， 小区即便是开放式 ， 也要有院墙和物业管理 ， 否则就只能叫社区或者楼群 ， 不能叫小区 。

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