洛阳房价销售员,洛阳楼市温度计

这个时候洛阳的房价刚刚好,就算有人觉得房价高,也回不到原来了 。这和洛阳的限价令有关系,也和洛阳本身物价不高有关系 。从未来来看,洛阳这样的城市缺乏大的战略规划,所以估计未来几年洛阳的经济既不会突飞猛进,也不会止步不前 。在这种情况下,洛阳房价上涨的空间并不大,即使加上现在的限价令,未来涨到15000平米也不错 。
洛阳房价2030年房价能破三万吗?
【洛阳房价销售员,洛阳楼市温度计】导读:2030年距离现在还有十年之久,先不说房价能涨不能涨,就单单说工资能涨多少吧 。回看十年前的工资与房价,其实只要我们能分析出工资能涨多少,基本再换算房价,就八九不离十了,让时光倒退到2000年当时我每个月能拿到手的工资为360元左右,当时房子基本没有人入手,房价基本上都是在500到700之间一平方米,如果当时买一百平方米的房子,只需要7万左右 。
照这样算,当时每月工资可以买到半平米!让时光倒退到2010年当时每月可以拿到2000左右,当时的洛阳的房价基本上维持在4600左右,如果在当时入手一套100平方米房子,需要460000左右!当时每月的工资能买到的房子多少,相比十年前没有多少变化,让时光静止在2019年现在每月可以拿3800左右,现在洛阳的房价基本均价维持在9000左右,现在买一套100平方米的房子需要900000左右 。
综合分析通过以上20年的三次房价分析,可以很明显的看出,工资与房价的比例,以及洛阳房价的涨幅速度,从20年前的700涨到10年前的4600再到现在的9000!700—4600—9000可以看出起步阶段因为基数低所以翻了7倍多,到了后面房价整体只涨了不到一倍!再看20年来工资的涨幅比例360—2000—4000,可以很明显的可以看出前十年涨幅没有房价多,后十年明显的超越了房价 。
房价和工资的比例,可以看出无论什么时候,房价与工资的比例都是一样的每月赚的钱只够买半平米房子!大差不差!那么按照这样的比例,我们就完全可以估算出未来十年,洛阳房价会在什么一个位置,按照后十年的工资涨幅算,那么未来十年按照1.5倍增长,未来的十年后的每月你可以起码拿到10000!按照这个工资情况换算房价的话,那么未来十年后房价应该在22000左右!其实这个价位也很符合洛阳这个城市现在的对应的估值,不过如果洛阳在接下来的十年加速发展的话,那么算出来的这个房价肯定是吼不住的!所以暂时可以推算出2030年房价会在22000左右,具体多少要看洛阳发展速度! 。
洛阳的房价会不会跌回2015年的水平?
洛阳的房价最近几个月有所浮动,8、9月份上涨一点,目前洛阳市房价约为9千每平方米 。洛阳市是河南省的大城市,属于三线左右的那种城市,而在国家控制房地产市场的大环境下,洛阳市这种城市遭受的影响是非常大,与之相同的还有其他一些省份的大城市 。但是最近洛阳的房价居然上涨了,跟其他城市略有不同,这与洛阳的限跌令有关,也与洛阳本身的房价并不算高有关从未来看,洛阳这种城市缺少大的战略规划,所以估计洛阳未来几年的经济既不会突飞猛进,也不会止步不前,在这种情况下,洛阳的房价上涨空间不大,即便以现在的房价和限跌令的作用,未来涨到1.5万每平方米算不错了 。
洛阳楼市温度计:房价继续横盘,市场观望情绪强烈,你怎么看?
感谢邀请!根据最新城市商业魅力排行榜,洛阳位于三线城市排名第6位,作为历史文化名城,近年来洛阳的发展也是极为快速的,古城快速路、新街跨河大桥成功通车、龙门站综合交通枢纽完工,地铁1、2号线开工建设,城市也是拥有百万人口规模的大型城市 。说起这座城市的房价,很多人也是深有感触,近两年来,这波房价的整体涨势,让一大批二三线城市开始走进大众的视野,洛阳在这波楼市红利中,房价从三四千一跃涨到八九千,甚至部分房源涨到一万二三,

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