在海南交社保和个税买房有什么区别?
感谢邀请,感谢楼主的提问 。楼主您好,交社保和个税买房实际上是没有任何关系的,你在海南地区可以交社保,因为你在海南地区如果有一份工作单位,那么你所在的这个工作单位就会给你购买社保,这与你个人的户口是没有直接关系的 。当然,如果你想选择在海南地区购买住房,实际上海南地区暂时还没有出现限购令,所以说你完全可以自由的去选择购买这个住房,而且在住房购买完成以后,你可以将你的户口迁移到这个海南地区来 。
【享受海南自贸港15%个税优惠政策,海南怎么查你交的个税】已退休的非海南户籍人员,在海南买房有什么限制?
针对已退休的非海南户籍人员,在海南买房有什么限制?这个问题,我的观点如下:第一,不是海南人,现在退休想在海南买房,那要受海南省房地产宏观调控“限购政策”限制 。因为岛外人不符合海南“购房资格” 。第二,俗话说“上有政策,下有对策” 。任何政策它都有不完善,都有值得打擦边球的地方,如果题主一定要想退休后,马上就能在海南省实现买房养老旅居愿望 。
办法还是有的,俗话说“办法总比困难多”,主要看你自身愿不愿意买 。第三,对于岛外己退休年龄的购房者来说,显然他的目的很明确,就是买房养老,这也是刚需 。只有题主的目的不是投资购房,那是合适题主的房源还是有的,也有的房源不受“限购政策”限制 。比如说全国普遍的小产权房,当然海南也有,这种房子只有产权清晰,而且二手房房价普遍只有商品房市场价一半,而且还多,户型可以考虑买个宽敞一房一厅或小二房 。
还有就是楼市中40年产权公寓,或产权式酒店 。第四,当然你如果想买受海南省房地产宏观调控“限购政策”影响的住宅产品,买是可以买,但这里面多多少少还是有点小风险 。不过如果购房是刚需养老房产,而不是投资的话,这个风险系数,可以忽略不计,理由如下:因为如果你买限购楼盘70年产权的房子,那你跟开发商签订《房屋认购协议书》,一次性付款以后,房子按开发商预定计划交房,你按预定计划入住,占山为王,这个一点都不受“限购政策”的影响 。
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