为什么中国的房子那么多 ， 价格却越来越贵？房价不仅现在贵 ， 而且一直都贵 。从更长远来看 ， 为什么鹤岗的房子便宜 ， 上海的房子那么贵？在最初没有解决不公平的分配制度之前 ， 穷人的生活总是贫穷的 ， 不管他们的房价如何 。我觉得这是不对的 ， 中国的房子并没有过剩 。首先说一下房子供求和房价的关系 。我们用几个城市来说明这种关系 。2015年以来 ， 各国房价都出现了一波上涨 ， 所有城市房价都创历史新高 。但有两个城市的房价在众多城市中并不算高 ， 分别是重庆和重庆 。
为什么感觉房价这么贵？
房价不只是现在贵 ， 是一直都很贵！不过 ， 最近几年确实涨得猛 ， 大概有以下几点原因：1、货币超发2007年以来 ， 我们货币供应总量M2持续扩大 ， 连续超越了日本、欧洲和美国几大经济体 。这就意味着 ， 货币一直在贬值的过程中 ， 房价上涨也就不奇怪了 ， 2、去库存最近一两年房价的上涨 ， 很大程度上是受到去库存的影响 。
【为什么房价贵国家不管,消费不足真的是因为高房价吗】要消化库存的房子 ， 最好的方法不是降价搞促销 ， 而是要让房子不断地涨价 ， 那样大家才乐意去买 ， 3、支柱效应由于房地产和近百个行业有关系 ， 因此房地产成为我们的经济支柱 ， 对国民经济的高速增长立下了汗马功劳 。作为对房地产业的回报 ， 房价便随着经济的发展不断攀升 ， 4、人口红利当然 ， 房价上涨的内在原因还在于不断释放的人口红利 。
中国的房价为什么如此贵？
中国的房价除了商品属性 ， 还有别的属性 ， 因此价格会如此畸高 ， 你知道这是什么原因吗？1、房产的商品属性商品房出现于上世纪的80年代 ， 是指经政府有关部门批准 ， 由房地产开发经营公司（个人、外国公司）向政府机关单位租用土地使用权期限40-70年开发的房屋 ， 建成后用于市场出售出租的房屋 ， 包括住宅、商业用房以及其他建筑物 。
我们现在自信、投资的房子 ， 都属于商品房 ， 可以进入市场进行交易 ， 2、房产的金融属性为什么说商品房有金融属性？主要原因是商品房作为社会财富的蓄水池 ， 得到广大民众的认同 。在中国 ， 居民可投资渠道着实不多 ， 商品房是一个看得见 ， 摸得着 ， 可理解的唯一投资品种 ， 因此具有投资属性 ， 而且由于卖地价格、生产成本不断走高 ， 新房房价不断刷写新高 ， 从而带动二手住房保值增值 ，
3、房产的社会属性商品房的社会属性体现在那里？我认为是社会资源 。体会最深的是学区房 ， 社会资源就这么多 ， 某些地段的社会资源价值会明显高于其它地方 ， 更有甚者 ， 同是房子 ， 市中心的房子小 ， 信得不舒服 ， 为什么要比郊区又大又宽阔的房子值钱?答案是市中心的社会资源 ， 是郊区不能比拟的 。放更长远 ， 为什么鹤岗的房子便宜 ， 上海的房子那么贵？因为你在鹤岗 ， 人口流失 ， 社会资源枯竭 ， 而上海 ， 不单有全中国最敏感的商业思维洗礼 ， 也有各式各样的创业、投资机会 ， 还有各式各样的生活便利 ， 这些都汇集在房子的价值中 ，
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