但是，决定房价最重要的因素其实是地价 。在中国这个人多地少的国家，建设用地越来越少，土地只会越来越贵 。那房价怎么会大幅下跌呢？具体到版纳，目前楼盘在售 。恰恰是前几年拿地价格最高的时候，土地的成本才在这里 。如果房价再跌，开发商就不亏本卖了 。说句不好听的，对开发商来说，可能会烂，但绝对不会打折出售 。未来几年，由于近几年房地产市场不景气，环保限制加强，版纳的房地产开发应该会减少 。
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