限购令郑州房价会降吗,郑州未来的房价会降吗

郑州的限购政策会不会取消,要看郑州现在的房价是涨还是跌 。从走势图来看,目前郑州房价处于一个状态调整行情 。不过最近郑州一两个城市的房价比较稳定,所以后期郑州房价应该不会有太大变化 。如果郑州取消限购,只是业主的想法 。2019年一二线城市不会取消限购政策,郑州不能也不敢取消限购 。
郑州未来的房价会降吗?
感谢邀请回答这个问题,对于郑州的房价之前写过几篇文章,大概的观点就是郑州的房价在没有大的政策刺激情况下,维持稳定上涨是大概率,想要出现郑州房价下跌的情况或许很难,二手房或许会回调,但是幅度不大 。借此机会简单谈谈我的观察,郑州这样的省会城市,房价出现下跌是很难的第一、强省会战略下,郑州的政策、资源和产业会更加集中 。
很多朋友都说我国的房地产市场是政策市,其实是有道理的,短期看政策,长期看人口这句话一点都不错 。从政策来看,自从郑州被支持建设国家中心城市后,郑州的房价就经历了一波暴涨;而从近几年的郑州人口流入来看,一直处于不错的水平,2018年的常住人口流入已经达到了25.5万人,位于全国前十位,不得不说,按照目前的发展态势,未来郑州房价出现下跌几乎不可能 。
第二、虽然商品房供应整体供过于求,但是房价仍在上涨,历史的经验告诉我们,用市场经济规律来判断房价走势是不行不通的 。而数据也很好的证明了这点,根据2018年的数据显示,郑州房屋实际销售面积3712.1万平方米,按照我国城镇居民平均的50平米来算,也就是说仅仅2018年出售的商品房就满足了70多万人的居住需求,
而2018年郑州常住人口流入只有25.5万人,多余的房产无疑是被投资或者改善房者购买了 。这也从数据证明了,郑州目前房屋整体供应是多的,但是实际情况是郑州的房价还是在涨,根据4月份国家统计局的数据显示,郑州新建商品房环比上涨0.5%,同比上涨10.4% 。对于大多数来郑州工作的刚需来说,二手房或许是不错的选择第一、相比于新建商品房来说,二手房更加稳定些,
图上所示是郑州2018年6月到如今的二手房房价走势图,可以看到进入2019年后二手房基本处于横盘的情况,4月份国家通统计局也显示了,郑州二手房的价格同比仅仅增加了1.4%,可以说很低了 。这对于真正的刚需来说,无疑是一个机会,第二、目前来看郑州没有出台刺激房地产的政策已经不错了 。期待政策调控使得房价下降注定只是一种自我幻想,无论是地方还是国家调控房地产的目的不是为了让房价下跌,只是希望房地产能够健康稳定的发展,说白了就是稳定上涨,
郑州房价会暴跌吗?
郑州房价即将大规模下跌,炒房客开始离开 。郑州是河南省比较出名的一座城市,郑州的财力也是非常雄厚的,郑州在河南中部,所以郑州的贸易也比较发达,河南的城市一般来说都是非常好的,而且郑州还是一座著名的旅游城市,郑州的旅游业比较发达,很多游客去了河南旅游以后都会选择去郑州旅游一次,因为他们觉得没有去过就相当于没有去过河南,可是近期因为暴雨,去郑州的人变少了!郑州的房价近几年以来一直持续上涨,这主要是由于河南的经济实力一直在持续发展的原因,但是近几个月以来,由于限购政策的影响,郑州的房价在持续下跌,这说明郑州的房价很有可能已经触及了天花板,如果郑州的房价持续下跌,那么郑州的炒房客可能还会继续离开郑州的楼市,这个时候再考虑买房就会更划得来了,
限购作为稳定房价的利器,郑州会取消吗?
【限购令郑州房价会降吗,郑州未来的房价会降吗】

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