【2017年房价能不能买房,成都房价遇寒冬】买房不能等 。买你想要的，买你能买的，买你喜欢的 。也就是说，北京、上海、深圳可能在2018年下半年逐渐形成底部，而杭州、南京等强二线城市可能在2019年上半年企稳，其他城市有望在2019年下半年后企稳 。但短期来看，房价暂时回调的可能性较大 。从长期来看，说明房价基本不会大幅下跌 。
目前我们到底该不该能不能买房？
友友好？买房这个事不能等，要买的，能买的，看好就买！我国的房地产有别于美国和日本，政府时时刻刻都在关注着，加上有美国和日本的前车之鉴，政府的经验和手段都很丰富，房地产在我国崩盘的可能性极小，政府会採取一切手段维稳，这是关乎国家经济稳定，人民安居乐业的大事，政府一定会尽其所能！不会让房价大起大落！今年是买房的最佳时机，我自己也买了一套，错过今年，等到经济完全复苏，那时在买房，你又要好几年白干了，历史多次证明，想等房子大跌在买的人都吃大亏！谢谢啦！ 。
成都房价遇寒冬，现在还能不能入手？
如果自住，请抓紧时间入手，买房最合适的时机永远是当下 。但如果是投资，请千万不要，因为当前成都房市的现状既不是简单的供需关系造成的，也不是单纯的政府调控行为，而是宏观环境下，房地产市场整体转型的结果 。因此，当前成都楼市的主要阶段，反弹的拐点并不会马上来临，也很难像股市一样来一波深V操作，而是在政策调控下的逐渐降温，最后趋于稳定的状态 。
房产的政策金融两边被抓，去杠杆的背景下，楼市基本就废了，要想有大起色的可能性并不大，如果此时贸然入手投资，站岗是肯定的 。不但出手难度增加，持有环节的成本也有可能进一步增加，房地产税一旦出台，对投资者而言是毁灭打击，毕竟融资成本增加杠杆率降低持有环节成本增加，那利润还有多少呢？所以，还是那句话，不要因为人云亦云，自住入手，投资自重 。
2017年，买房以后还保值吗？
首先我先来说下对于买房的几种情况，这些内容在我的头条号里也有不少，有兴趣的朋友可以过去看看，试着关注下！先来说下第一种情况买了屋子，价格却上涨了，这个当然是皆大欢喜的事情，但是也只是开心一下阵子而已，实际却并没有什么具体用处！因为你是刚需当然这边我们不讨论炒房那部分人，买了房子后暂时是不会考虑出售的，房价在怎么涨也没什么用 。
明年可能跌回去，或者跌的更多，这个只是当地政府的一个文件的事情 。所以在这里对于刚需，房子的涨跌根本不是关键，反倒是赶紧买房子是重点 。为什么呢？一方面提早进行自己的人生规划，早点实现自己的目标 。第二嘛，至少房租不用交了 。第二种情况买了屋子，房价却下去了 。这个情况其实和第一种情况是一模一样的，跌了你也不会把房子卖掉，只是隐形资产的一定缩水，但是对你的生活没什么影响，该还多少房贷还多少 。
哪怕房价暴跌了，只要你能够有能力偿还每个月的贷款，那么在怎么跌都和你没任何关系，因为房产是由波段的，这段跌了，可能下一波就涨回来 。所以不必过于惊慌！第三种情况就比较悲剧了，就是房子没买，房价却上涨了 。自己好不容易准备的几十万首付就不不够了，而且国家处于调控，可能把首付比例又进一步调高，购房资格也更加严格了 。
而且房价一旦放开涨了，就必须会有一段，可能10%，可能100%，谁都说不准 。第四种情况房子没买，价格却跌了 。虽然明面上，你得到了实惠，但是真正的实惠是价格跌了以后马上去买一套，可以对于刚需的心理，我们要揣摩一下，因为总有最低的价格的，所以很多刚需等着继续跌，还是不会买 。有种说法叫做买涨不买跌！这就是大部分很久以前就在关注房子的人，一直上不了车悲剧的地方 。
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