南阳房价走势如上图所示 。目前南阳房价均价已达7000元(年增长率31%) 。南阳市卧龙区、宛城区房价均已超过7000元 。可以说2018年南阳房价一直在涨 。南阳的房价和经济发展水平有些不相称，整体房价偏高 。个人建议不要在南阳买房 。
明年南阳房价怎样?‘？
我的观点是2020年南阳房价会上涨，预计多个楼盘会突破一万 。目前，南阳城区平均房价在9000元左右，宛城区平均房价高于9000元，卧龙区平均房价低于9000元，2020年这种形势会有所改变，预计会有多个楼盘房价会超过10000元，我们可以看看襄阳的房价，目前襄阳城区房价基本在10000元以上，郊区房价在8500元左右，南阳市的房价肯定会慢慢上涨，但整体会低于襄阳市的房价，襄阳GDP比南阳GDP高出1000亿元左右，经济水平和襄阳差距较大，但南阳人口众多，约是襄阳市的两倍，买房需求高于襄阳，所以初步预测南阳2020年房价还会上涨，但涨幅不大 。
2020年经历疫情的影响，会使部分人认识到只有实体资产才是最保值的，任何生意都会受到疫情影响发生变化，但房产作为固定资产影响较小，同时，也会有人重新考虑农村房屋的重要性，农村有一个自建房是多么重要，综合而言，疫情对房子的影响基本不大 。南阳2020年的房价会按照目前的经济形势继续上涨，但涨幅不会太大，众多南阳人会选择到其他大一点的城市发展，因为南阳市区工资较低，不利于那年轻人发展！南阳房价与经济发展水平有些不相符，房价整体偏高，个人建议不在南阳买房！ 。
【2017年南阳宛区城房价,买南阳哪里的房子比较好】南阳的房价能降下来吗？买南阳哪里的房子比较好？
感谢邀请回答这个问题，南阳市的房价可以说在过去的两年可谓经历了一波上涨，在房住不炒的大背景下，房价维稳是大趋势，不排除部分区域出现房价下降的可能，至于南阳房价会如何？今天借此机会简单谈谈我的观察 。目前南阳的房价走势如上图所示，南阳房价目前已经达到均价7000元的水平（年增长率达到31%），南阳市辖区卧龙区和宛城区的房价都已经超过了7000元，可以说2018年南阳的房价一直在上涨中，
至于南阳房价为什么会一直上涨？几点愚见：第一、棚改实行的货币化安置政策 。据有关数据显示，南阳仅仅2018年棚改货币安置的比例已超50%，也就是说流入棚改的很大一部分资金再次进入了南阳的楼市，推动了南阳房价的上涨，但是随着棚改货币化安置被叫停，这种上涨的驱动力几乎已经消失 。第二、南阳本身足够的购买力人口，
南阳地区是河南省区域最大，人口最多的地区（人口达到1100多万），而南阳市区的常住人口截止2017年仅仅150万左右，足够的人口基数可以说造就了足够的购买力 。综上，棚改的货币化安置给了部分人购买房的资格，加上本身就有足够的购买人口，这也是为什么棚改货币化安置叫停后，南阳房价能够坚挺的重要原因（就是人多），
那么南阳房价会降吗？几点购买建议给大家一组数据，根据2017年的数据显示，南阳全年房地产开发投资208.92亿元，商品房销售额205.04亿元 。南阳的房地产市场基本处于供求平衡的状态，没有出现供大于求的现象，个人的判断整体趋势还是比较稳定的，个人觉得南阳不存在房价出现大降的空间，几点愚见：第一、南阳房价上涨已经持续了多年不仅仅是2018年，可以说市场作用是比较明显的 。
南阳是没有限购的区域，房价也从2016年的均价4500元涨到现在的7000元的水平，可以说基本都保持着10%以上的年增长率，这么长时间没有出现价格波动，起码说明南阳楼市比较稳健 。第二、货币化安置推动了房价短时间暴涨，未来这种情况不会出现，大概率是维持10%左右的上涨幅度（年增长30%左右不会出现了），但是下跌的概率应该不大，
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