个人认为，菏泽房价暂时不会降 。我觉得菏泽市的房价会分区波动 。虽然我不是菏泽市人，但是我对菏泽的房价没有太大的发言权 。鲁南高铁菏泽段、京九客运专线菏泽段的建成，是菏泽发展的翅膀 。山东提出新旧动能转换新思路，菏泽覆盖济南区域 。
【2017年菏泽的房价走势,菏泽未来房价的走势怎么样】菏泽未来房价的走势怎么样？
关于菏泽的房价问题，我本人虽然不是菏泽市人，也没有多大的发言权 。但是，从全国大局来看，虽然近期全国房价较前两年的上涨趋势有所放缓或还有下调之势，但主要表现在一线大城市，菏泽市是三线城市，发展势头正猛，各种基建工程遍地开花，城改项目层出不穷，另外，国家大力扶植，政府大量投资，外地资金不断涌入，人气大长 。
菏泽的房价算不算高？
菏泽市位于中国山东省西南部，与江苏、河南、安徽三省接壤，是中国著名的牡丹之乡，菏泽经济近几年有了长足进步，但在山东这个经济大省还处在后排位置，房价也长期在低位徘徊 。菏泽2017年GDP2820亿元，山东第13，全国第79位，同比增长8.5%（2016年底常驻人口：843万），经济总量反超滨州，增速全省第二，
山东提出新旧动能转换的新思路，菏泽在济南市的覆盖区域 。长期以来，菏泽由于地处山东边缘，没有相应的资源助力，相应产业得不到政策扶持发展比较缓慢，2017年中国企业500强菏泽有三家企业榜上有名，分别是：山东东明石化集团有限公司、山东玉皇化工有限公司、洪业化工集团股份有限公司，分列第169名、第395名和475名 。
而整个山东有46家企业入围，可见菏泽占的比例相当低，而且是以化工类的企业为主，菏泽主城区按照双向轴带式拓展，向西以市高新区为主体发展高新技术产业，向东以市开发区为主体发展物流业和外向型产业 。鲁南高铁菏泽段、京九客专菏泽段建设为菏泽发展插上腾飞的翅膀，单纯从单价上来说，菏泽的房价并不高，无论是放在山东省内，还是淮海经济区内 。
你觉得山东菏泽的房价会降吗？
个人认为，菏泽房价暂时是不会降的，第一，人口基数大，而菏泽的经济整体来说，还没有发展起来，刚需特别多 。第二，农业人口多，通过国家大的发展目标，菏泽地区的城镇化还是非常低的，第三，外地打工的多，在外地打工也是大概这十几年才形成的局面，通过十几年的努力，大部分人手里有些积蓄，落叶归根还是生命的归宿 。第四，最主要的是第四，菏泽彩礼重！现在最起码结婚都要有个房子，在农村盖一个房子，两层楼也不便宜，至少也得25~30万左右，还不如到城市买房子，毕竟还是不动产，
菏泽市区2019年房价趋势会是涨还是跌？
我认为菏泽市区的房价会片区化波动！重学区和商业配套齐全的地段微跌！配套不齐全，特别老城，动迁重灾区，房价会大跌，30%左右的跌幅！周边县城基本跌到2500-3500元一平米为理性！因为基本工作人员人均收入在2500-4000之间为主！一个月买一平米，这个房价还是理性的！外加支柱产业不够突出！外出打工人员为主！长居人口不多，流动性很大！唯一向好因素就是文化层次提升了一些，对于生活质量要求高了一些，住居民楼的多了一些！期待房价回归理性！少点知名开发商来圈钱！多点为城市建设做贡献的人出现！拉动经济发展！真正实现小康！ 。
菏泽市现在房价如何？
菏泽房价会涨多少？很多成都人最关心的 。我关注房地产5年了！对于房价特别敏感，讨论能涨多少，首先要看区域经济能支撑多少！分析菏泽的优势第一，中国牡丹之都菏泽市属于山东省 。五年来，菏泽市经济加速发展，综合实力大幅提升 。边肖找到了成都几个区目前的房价值，供你参考！综合来看，几个区的房屋价值显示，7月房屋整体报价以平稳为主，市场新房定价谨慎务实 。
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