福州三江口房价2018,福州地铁的建设 _三江口

三江口永远不会是福州版的陆家嘴。三江口是连接马尾、长乐、仓山的交通枢纽，有望将三江口打造成福州的陆家嘴。关于福州的房价，我认为主要会发生以下变化。连接荣成南北，已经开通，房价上去了；1号线延长线正在建设中。由于这条线通向三江口，这个地区的房价肯定会继续被刺激。
2018福州拥有8个国家级经济开发区，福州地铁的建设，会导致福州各区房价怎样变化？
【福州三江口房价2018,福州地铁的建设】

关于福州各区房价问题，我认为主要会出现以下变化。一、无论是经济开发区，还是地铁建设，市中心房价永远是最坚挺，最稳定的，一旦政策放松，市中心房价一定是涨最猛的，目前市中心房价稳定主要出于政府调控影响，简单的说，政府不发预售，不让卖高价。二、地铁建设主要是连接城区与郊区的快速通道，根据目前的地铁线路规划，
1、一号线：连接榕城南北，已经开通，房价该涨都涨了；一号线延伸线正在加紧建设，由于该线路通往三江口，因此对于该片区房价一定会继续刺激。二、二号线：连接榕城东西，将于2019年五月开通，因此对于房价的影响主要是高新区和鼓山片区，由于鼓山片区目前在售楼盘几乎没有，因此对于高新区房价影响会大一些，三、四号线五号线：目前这两条线路处于建设初始阶段，对房价影响如果说有，那对于沿线区域洪山桥片区、东二环、海峡会展中心【四号线】；海峡奥体片区、螺洲片区【五号线】会有刺激作用。
福州三江口的房子值得买吗？

很荣幸回答这个问题，三江口目前是鬼城，刚需不推荐，土豪随意。为何这么说，其实不是说三江口不好，地理位置未来还是可期的，只是当下如果你刚需，配套都没起来，未来十年后的价格倒是起来了。尴尬不尴尬？写这篇文章之前，我刚刚好有跟表弟去三江口看过房：白天去看房售楼部冷冷清清，置业顾问比买房的还多，看房的都成为稀客；许多楼盘底下店铺大门紧闭，比我银行账户还干净；房子建得都不错，就是价格不美丽，都快超越鼓楼、台江一些不错的二手房了；渣土车比电动车都多，不时从身边开过，让你心惊胆战；路上空空荡荡都没什么人，
我就想说一句：目前的福州三江口对刚需“不友好”，不要再忽悠我们去看房了。许多人会说，三江口现在在修地铁啊，道庆洲大桥在建啊，各种房子在建啊，说得好像一个地方要发展只需要交通设施、教育配套一样。事实是这样吗？很明显不是，我想说的是，就算仓山区建成区也已经几十年了，三江口要真是香馍馍早就发展了，还至于留到今天？那究竟是什么限制了仓山区三江口板块的发展？一、限制三江口板块发展原因探寻首先，划重点，人口，人口啊。
一个地方要发展首先要有人口，不管是农民工还是高级知识分子，只要有人口才能办工厂，才能维持各种商业活动的发展，然后才是形成一个地方可持续发展的经济闭环，其次，人才。21世纪什么最贵？人才，那要靠什么留住人才？一是产业，有合适工作机会。二是，居住条件，包括房价、环境、文化氛围，三是教育配套，子女有地方读书，父母才能安心上班。
四是娱乐配套文体设施，人都有社交的欲望和需求，五是交通，便捷交通利于减少社交和工作成本。六是还可以的收入，钱的重要性就不阐述了，二、人口是三江口板块发展致命伤那三江口现在有什么呢？一、先说说最重要的人口。回头看看现在三江口多少人？根据我前段时间亲自陪表弟去三江口实地看房的反馈来看，三江口目前除了福州八中有些人，整个板块凑足5000人都很难，