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为什么禹城房价这么高,赤峰的房价为什么这么高

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近两年阜阳房价走势图显示的是2018年阜阳房价走势图 。虽然2018年阜阳房价处于下跌趋势 ， 年跌幅2.7% ， 但不得不承认 ， 阜阳大部分房价维持在9000元左右；那么阜阳房价高的原因是什么呢？综上所述 ， 阜阳房价高有大量的主观原因 ， 自身的产业实力不足以支撑如此高的房价 。
赤峰的房价为什么这么高？
内蒙古赤峰高房价的原因肯定是多方面的 ， 不单单是一个当面 ， 下面按照常人的思维习惯说一下：第一：内蒙古经济政治地位起主导作用赤峰市是内蒙古自治区下辖地级市 ， 位于内蒙古东南部 ， 介于北纬41°17′10″～45°24′15″ ， 东经116°21′07″～120°58′52″之间 ， 蒙冀辽三省区接壤处 ， 蒙东辽西冀北地区（旧热河地区）经济中心、区域中心城市 。
被自治区政府定位为省域副中心城市 ， 全市总面积9万平方公里 ， 辖三区、七旗、二县 ， 是一个以蒙古族、汉族为主的多民族城市 ， 是内蒙古第一人口大市430万 ， 内蒙古东部中心城市 。由此可见 ， 赤峰市的住房刚需要比呼市和包头还要旺盛 ， 赤峰市不仅有机场还有赤峰火车站 ， 赤峰西站 ， 赤峰东站 ， 交通枢纽的建设对推动房价也非常重要；第二：赤峰市地理位置也起到重要作用赤峰市距离北京市400公里 ， 距离唐山 ， 承德 ， 秦皇岛都不远 ， 高铁互联一个半小时路程的泛北京圈城市房价有下来1万的吗？第三：资本炒作起到推波助澜的作用内蒙古多土豪 ， 北京房价炒不动了 ， 转战房价相对低的地方 ， 赤峰从各个当面都适合游资的炒作 ， 相对于无风险的炒作肯定是游资喜欢的 ， 
为什么阜阳的房价那么高？
感谢邀请回答这个问题 ， 对于阜阳房价已经写过几篇文章了 ， 相信看过的朋友应该知道阜阳房价高的原因在哪？借此机会再次简单谈谈我的观察 。近两年阜阳房价情况图上所示是2018年阜阳房价走势图 ， 虽然说2018年阜阳房价整体处于下跌趋势 ， 年跌幅为2.7% ， 但是也不得不承认阜阳大部分房价维持在9000元左右；那么阜阳房价高的原因有哪些？几点愚见：第一、棚改货币化安置是主要原因 ， 
在过去的几年时间内 ， 阜阳的棚改几乎占据了安徽全省的20% ， 棚改力度之大罕见 。以2017年为例 ， 阜阳棚改59571套 ， 占据了安徽省任务总量的17.84%；一个市区常住人口只有200万左右的城市 ， 棚改力度如此之大 ， 实属罕见 ， 棚改后刺激的购买需求 ， 加上超过70%的货币化安置 ， 自然会带动房价出现暴涨 ， 2017房价暴涨23%就是直接表现 。
第二、2018年10月份后货币化安置被变相叫停后 ， 阜阳房价也应声停止上涨 ， 看2018年阜阳房价走势图可以看到 ， 10月份之后阜阳房价开始直接下跌 。无疑说明了一个问题：棚改货币化安置是造成阜阳房价暴涨的主要原因 ， 那么阜阳房价这么高真的好吗？几点愚见第一、按照如今阜阳的经济和产业发展水平来看 ， 高房价并不是什么好事 。
根据最新的数据显示 ， 2018年阜阳GDP预计达到1700亿元 ， 这对于一个号称人口千万的城市来说 ， 是不是太少了？2017年阜阳三次产业结构为19.8:40.6:39.6 ， 赤裸裸的一个农业大市 ， 不得不说工业化不足加上第三产业没有优势是阜阳经济发展受到制约的根本 ， 第二、阜阳是人口大市也是人口净流出大市 。根据2017年的数据显示 ， 阜阳常住人口比户籍人口少了260多万 ， 试想下如果260多万人都落户其他城市 ， 对于阜阳有什么影响？货币化安置后 ， 已经有很多朋友在周边城市购置房产了 ， 而人口流出这么多无疑也说明了本身阜阳的产业弱 ， 

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