短期来看，三亚房价的走势是由政策决定的 。长期来看，三亚房价的走势是需求为王，而中国不缺有钱人，所以三亚房价需求长期为王 。三亚有自己绝对的地理优势，房价暴跌的可能性不大 。海南限购以来，海南房价内外调整 。所谓三亚房价上涨是公布的网签数据，而海南的网签有一定的滞后性 。你今天可以看到数据，可能是你半年前买了房，现在才网签 。
三亚房价涨幅全国第一，三亚房价走势将如何？
【三亚市各区房价走势,三亚房价涨幅全国第一】
所谓三亚的房价上涨，那是对外公布的网签数据，但是海南的网签有一定的滞后性，你看到如今的数据，可能是半年以前就购房的，只是如今才网签而已 。所以不要被所谓的数据，混淆了判断，自海南全域限购后，整个海南房价都有一定的内在和外在的调整 。所谓内在调整，就是政府对于虚高的备案价，进行了一定的打压，必须要匹配同地段，同区域合理的价格，所以限购后三亚新开的楼盘，备案价都有了一定的回调，
而所谓的外调，就是限购后符合条件的客户，数量明显减少，要是产品
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