与同级别省会城市相比，合肥的房价水平相对适中，与省级城市相比也是如此 。未来两年的走势要看信贷政策和限购政策的走向 。一旦合肥房价暴跌，相关部门出于维护金融和社会稳定的考虑，会调整相关政策，比如放开限购 。从目前的政策来看，2019年住房贷款政策会更严格，没有取消住房限购政策的迹象 。合肥的房地产市场很可能会进一步分化 。
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