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溧阳戴埠房价有忘涨吗,常州未来的房价会跌吗

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溧阳房价是否正常，我们来看看溧阳的现实 。溧阳房价走势在过去的一年里，溧阳房价呈现阶梯式上涨 。2018年11月突然暴涨1000元/平方米，涨幅11%至均价9612元 。2018年溧阳经济情况溧阳位于经济发达的江苏省 。15个新一线城市中，江苏有两个，溧阳属于常州市，处于快速发展阶段 。
江苏溧阳的房价正常吗？
溧阳是江苏常州市管辖下的县级市，以建设宁杭生态经济带最美副中心城市为发展目标，经济商业比较活跃 。溧阳房价是否正常， 下面一起来看看溧阳现实情况溧阳房价走势情况近一年来，溧阳房价呈现台阶式上涨，2018年11月突然跳涨1000元/平米，涨幅11%到均价9612元 。2019年5月均价10228元/平米，较年初上涨6.4% 。
二手房价格稳定在高位约12300元/平米 。溧阳近三年房价表现比较强，基本呈持续上涨态势，中途没什么象样的回落 。2016年6月价格6540元，2019年5月房价10228元，三年涨幅56%，年化涨幅18.80% 。作为一个县级市，年化涨幅高于2018年全国涨幅超12%的水平 。目前溧阳在售新盘有35个，溧城镇有23个盘，均价破万元，其他地方价格差异较大 。
新房价格主要分布在0.8万1.5万元/平米之间，可选价位较多 。溧阳2018年的经济情况溧阳处于经济发达的江苏省，15个新一线城市中江苏有两个，溧阳归属于快速发展阶段的常州市 。一个县级市人口79万人，经济状况到底如何？一起来看看2018年GDP值935.51亿元，年增长8%高于全国增速6.6%的水平 。
人均GDP达到12.26万元，较全国人均值6.8万元高出80% 。第二产业454亿第三产业430亿，增速分别达10%和6.5%，较明显该市以工业和服务业为主，与全国大部分县县市在经济上有较大区别 。社会消费品零售总额356.82亿元，增长9.6%，人均4.52万元 。较全国人均水平1.98万元，高出128% 。
2018年外贸进出口总额75.5亿元，同比增长11.9%，增幅位列常州市第一，经济相当活跃 。还有一特色经济，2018年旅游总收入236.04亿元，占GDP比重25%，这可以说是许多大中城市没有的经济结构 。2018年财政收入329亿元，人均创收4.16万元，全国人均创收1.31万元，是全国平均水平的3.18倍，较全国大部分二线城市水平都好 。
溧阳城镇化率60.41%，全国户籍人口城镇化率为43.37%，高出17个点 。溧阳城镇登记失业率1.82%，全国城镇登记失业率为3.8%，该市就业形势较好 。2018年居民人均可支配收入39424元，增长9.1% 。全国人均可支配收入28228元，较全国水平高出40% 。其中城镇居民人均可支配收入49489元，增长8.2%农村居民人均可支配收入25908元，增长8.7% 。
常州未来的房价会跌吗？
作为一个财经工作者，我觉得常州未来的房价有可能会跌，但跌幅不会很大 。常州市是江苏省的一个地级市， 下辖辖天宁区钟楼区新北区武进区金坛区五个市辖区和溧阳市一个县级市，21个街道办事处37个镇807个行政村323个居委会，总面积4385平方公里 。2017年常州全年实现地区生产总值6622.3亿元，按可比价计算增长8.1 17年全市居民人均可支配收入41879元，增长9%，其中城镇居民人均可支配收入49955元，增长8.5%，农村居民人均可支配收入25835元，增长8.6% 。
【溧阳戴埠房价有忘涨吗,常州未来的房价会跌吗】从这个情况来看，这个经济形势支撑目前的房价还是有一定基础的 。从目前的房价来看，2017年的平均房价从1月份的每平方米8534元上涨到12月份的12069元，涨幅为41.42 。18年平均房价从1月的12069元上涨到11月的13726元，最高价14026元，涨幅13.72% 。显然，在严控的形势下，房价的上涨速度有所放缓 。

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