未来十年大理房价会是什么样的走势 ， 均价多少才算合理？未来三年 ， 大理房价普遍看跌 ， 原因如下 。按照楼主的表述 ， 这里的房价是指大理市区的价格 。我们来了解一下大理的房价 。大理房价走势一年来 ， 大理房价持续震荡上涨 。大理的房价从去年6月开始飙升 。截至今年8月 ， 大理新房均价达12000㎡ ， 超过昆明的11120㎡ ， 成为云南房价最高的城市 。
未来三年大理房价是否会下跌？
会的 。大理房价从2021年初开始出现比较明显的下跌 ， 领跌板块主要是海东、满江片区的新房 ， 下半年以来 ， 主城区和文旅地产也开始比较大幅度地降价了 。在市场持续下跌的过程中 ， 原本一直观望的二手房市场 ， 也开始出现一些急于拋房兑现的投资者 ， 这个趋势估计会越来越明显 ， 前几年捂房惜售的房东 ， 部分人已经发现房地产市场的基层投资逻辑发生了根本性的改变了 ， 不愿再赌市场回暖 ， 所以降价出售的情况会越来越多 。
未来三年 ， 大理房价总体来说还是看跌 ， 原因如下 ， 其一 ， 供需失衡 ， 库存量太大 。大理本地刚需和投资性购房群体原本不多 ， 而且还是人口流出城市 ， 在没有外地投资者涌入的情况下 ， 每年的房地产去化数量十分有限 ， 近两年集中推向市场的项目又太多 ， 造成库存积压严重 ， 很多项目现在销售艰难 ， 估计这个问题需要两三年才能缓解 。其二 ， 前期涨幅过大 ， 脱离了大理本地刚需群体的承受能力 ，
2016年以来 ， 受洱海生态保护政策的影响 ， 大理房地产项目一度停工停建 ， 加之外地投资者涌入 ， 造成市场短期的扭曲 ， 市场上一房难求 ， 抢房现象严重 ， 给房东们造成一种“大理房价会继续大涨”的错误信号 ， 捂房惜售现象严重 ， 从而让大理房价快速、极端上涨 。这种有价无量的虚假行情也误导了很多开发商 ， 盲目乐观情绪蔓延 ， 致使目前这种量价断崖式下跌 ，
云南大理的房价会大规模下跌吗？
云南大理的房价目前约为1.3万元每平方米左右 ， 是本人见过最离谱的房价之一大理白族自治州是云南的16个地级行政区之一 ， 地处云南省中部偏西 。该自治州虽然只是一个四线城市 ， 但是由于其独特的自然风景和绝佳的环境 ， 旅游业十分发达 ， 吸引大量外来游客 ， 包括炒房客 ， 所以大理的房价简直就是上天了 ， 即便是数月下跌 ， 跌幅位居全国第一的情况下 ， 依然有均价1.2万元的水平 ， 而一个四线城市一般也就7000元 。
高了5000元之多 ， 可见大理的房价是多么不理性 。面对如此不理性的房价 ， 在国家整顿房产市场的现今 ， 大理的房价只有下跌一路可走 。未来应该跌到7000元才算正常 ， 所以大规模下跌是必然的 ， 只不过不知道是在什么时候会发生 。在这里码字的诸位都不是富二代 ， 希望大家阅读、点赞、关注 ， 给个三连 ， 这里是悟世居士 ， 原创观点 ， 欢迎讨论 。
大理的房价现在已经一万多了 ， 未来十年你认为大理的房价在多少区间才是合理呢？
推荐阅读
- 济宁仙东小区2018房价,济宁最新房价出炉
- 北海今年房价走势,北海房价趋势将会如何
- 长清房价还涨吗2017年,长清的房价会一直上升吗
- 沈阳房价何时下跌,沈阳现在买房合适吗
- 莆田房价暴涨,请问莆田未来房价是涨还是跌
- 镇江2017年3月房价,镇江的住房均价不足一万
- 德州市今后的房价,未来房价会下跌吗
- 房产税开始房价,房产税和房地产税有什么区别
- 2017年房价真的降了吗,现在房价处于什么水平
- 2017张家界的房价多少钱,张家界现在房价是多少