2017年8月承德房价,承德房产市场发展如何

承德房价稳定了几年,还会有一波上涨 。作为一个环头城市,承德未来的房价需要认清 。最后总结一下,承德有青山,蓝天,白云 。承德虽然限购,但是可以买一套 。承德的房价目前大概是9300元每平米 。承德是河北省的一个四线城市,经济并不发达,但历史上名声很大 。毕竟承德避暑山庄享有盛名 。
承德房价走势如何?
老同学是承德兴隆的!这段一直跟我讲自己老家快通高铁了,荣盛大开发商也来了!房价涨了不少了,心里美滋滋!虽然承德限购,但是可以购买一套!从上图价格来看新房没有受到2017年4月份限购的影响,价格依然上涨,但是整个新房以及二手房的价格涨幅已经到顶!走势趋于平稳!承德价格上涨主要是由于:第一,河北大地城市普涨,尤其是承德紧邻北京北部,兴隆,滦平县率先开涨!承德房价也是平稳了几年,会有一波上涨的行情!第二,地价上涨,大开发商的进入,品质楼盘都会在价格上有所反应!第三,高铁即将通勤,带动高铁沿线的区县的房价炒作上涨!第四,承德市区棚户区改造货币化安置,这是三四线城市房价上涨的一个主要因素!那么作为环首周边的城市,承德未来房价行情需要认清楚!第一,北京的投资客占比承德购买群体是很大的部分!现在房贷利率提高,国家加息势在必行,河北房地产调控不松绑!会让很多投资客止步!第二,承德的经济以及在京津冀一体化的定位,对其未来的约束力比较大!第三,经济基础薄弱,发展后劲不足,必然是人口留不住,吸引不过来!承德这几年人口每年增长1万人上下,很难有新的购房需求!房价支撑点不足!最后总结一下,承德绿水青山,蓝天白云!但是没有产业基础,经济发展未来堪忧!没有人口的城市必然房价很难再涨多少!近期平稳!长期投资需谨慎! 。
【2017年8月承德房价,承德房产市场发展如何】承德作为一个三四线城市未来房价走势如何?
1人口状况,总人口400多万,作为河北面积最大的地级市,人口密度最小,人口还在持续流出,长期需求,没有驱动力 。2经济状况,GDP1400多亿,河北倒数第一,经济发展落后,山地多,不适合发展现代经济,发展小众旅游业,经济长期不看好,购买力欠缺 。3房价现状,近两年炒作厉害,1万左右的房价,明显偏高,投资风险系数大 。
承德的房价会不会跌回2015年的水平?
承德的房价目前约在9300元每平方米左右承德市是河北省的四线城市,经济不算发达,但是历史上名声很大,毕竟承德避暑山庄的盛名远播,可能是因为承德市的旅游业和靠近北京的缘故,承德市的房价更像一个三线城市的水平,作为四线城市目前的房价明显过高了 。而承德市最近数月的房价其实一直都在下跌,之前的房价更离谱 。这显然是有炒房客在炒作,
之前一度房价在1万元以上 。但是面对持续下跌的状况,当地居然出了限跌令,显然是不希望房价继续下跌 。但是承德市的经济发展与房价不匹配,未来还是会下跌的,但由于政策原因可能下跌幅度不会太大,所以跌回2015年的水平就不太现实 。在这里码字的诸位都不是富二代,希望大家互相帮助,看完以上内容,这里是悟世居士,原创观点,欢迎讨论 。
承德房产市场发展如何?
几点1、承德是山城,房子本来就少 。2、前两年房子便宜被外地炒房者买走一批,3、本市有闲钱的家里也不可能只有一套房子 。我有钱的话肯定也会买二三四五套,4、县城人口也想来市区发展 。市区却很少有人去外县,哪怕是双滦这么近也很少有人想去吧 。而且现在很多人已经把目标定在双滦了,导致双滦房价也涨了 。5、现在大家都以为人都在观望,

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