第一个条件是供给和需求 。北京的房子供需肯定是供不应求的 ， 这也是支撑北京高房价的重要力量 。每天有数百万人滞留北京 ， 北京常住人口已经逼近2000多万 。这么大的体量 ， 暂且不说北京聚集了多少优秀人才 ， 什么样的重要资源 。只是这2000多万人对房子的渴望 ， 北京在不断刷新 。可以刷走很多收入较低的人 ， 迎来更高层次的人 ， 逐渐留下一些有能力的人 。这些有能力的人可以支撑房价 。
北京一套房子降价近千万 ， 豪宅还有可能保值升值吗？
看待北京的房价 ， 得需要用另一个角度看 ， 可以说二环以内的房子没有低于千万的 ， 只是一个100平米以上的平层 ， 就值这个价钱 ， 这叫豪宅 ， 理论上 ， 这只是一个普通的房子 ， 真正的豪宅 ， 别墅 ， 可能不仅是这个价格 ， 也可能会更加夸张 ， 北京的房子到底能不能保值 ， 这取决于几个条件 。第一个条件就是供需 ， 北京房子的供需肯定是供不应求 ， 这也是支撑北京高房价的重要力量 ， 每天都有几百万的人滞留在北京 ， 北京常驻人口也已经逼近了2000万以上 ， 这么大的体量 ， 暂且不说北京集合了多少优秀的人才 ， 有什么样的重要资源 ， 只是这2000万以上的人 ， 对房子的需求 ， 就很渴望 ， 而且北京是一个不断刷新的地方 ， 可以把很多收入比较低的人刷走 ， 又迎来更高层次的人 ， 逐渐把一些有能力的人留下 ， 这些有能力的人能够支撑房价 ，
【北京二手房价会腰斩吗,北京一套房子降价近千万】第二个条件是北京的经济 ， 这是房价的驱动力 。北京是全国的经济和政治中心 。不用说 ， 许多公司都把总部设在北京 。可以说 ， 北京作为一个公司 ， 控制着全国公司的经济命脉 。经济发展好了 ， 才能带动发行量 ， 房价 ， 收入提高 ， 消费能力提高 。就这么简单 。为什么北京的房价有保值能力 ， 是因为北京有更高层次的人才 ， 他们可以用更高的工资和更高的收入支撑这个房价 。存在就是合理的 ， 那么这么高的房价肯定有保值能力 。最重要的原因是有钱人越来越多 ， 更多的有钱人会聚集在北京 ， 这是北京高房价的推手 。
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