货币发行量和房价涨跌有关系吗？
货币发行量与房价涨跌有关系吗？肯定有关系 ， 关系很大 ， 但不能确定为因果关系 。先讲有关系 ， 当货币发行量超出突际商品价值 ， 表现为通货膨胀 ， 反之也一样 ， 房产为国计民生的重要商品 ， 同样遵循这个经济规律 ， 因此 ， 货币发行量与房价涨跌关系很大 。我们通常理解 ， 货币发行量上升 ， 房地产市场金融环境宽松 ， 房产商易贷款 ， 房奴易按揭 ， 推升房价 ， 反之也一样 ，
【从房价涨跌看经济规律,坚决遏制房价的上涨】但不能确定为因果关系 。房地产价格的涨跌与货币政策、土地供应、税收政策、居民收入预期、房价预期、GDP增长密切相关 ， 而不仅仅是货币发行量 。从全球范围来看 ， 货币发行数量超过实际商品是一个普遍现象 ， 体现在全球通胀率上 。从中国过去20年的历史来看 ， 货币发行量上升很快 ， 社会融资达到250万亿 ， 体现在房价上 。过去20年 ， 一二线城市涨幅巨大 ， 5到10倍甚至更多 。
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