物价上涨并不是导致房价上涨的唯一因素 。房价的大起大落是由金融、土地、人口等一系列复杂因素造成的 。近年来，通货膨胀率导致物价飞涨，钢筋、水泥、混凝土的成本逐年上涨，建筑、人工等财政支出也在不断飙升 。很多人认为什么都在涨，房价必然要涨，这是不全面的 。房价上涨有一定的价格因素，但不是唯一条件 。决定房价的是金融、土地、人口 。
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