二、购物中心（一）青泥洼商圈1、百年城这家民营地产企业控股的购物中心 ， 原来最大的特色是其中的太平洋百货 ， 在这个基础上 ， 在大连的购物中心中首家引进了星巴克咖啡等时尚附属功能业态 ， 百年城的餐饮做得一直很有特色 ， 但太平洋百货撤走后 ， 百年城如何解决现有中高品牌流失的问题也值得好好研究一下 。
【购物中心 加盟什么,加盟费用需要多少呢】大连有哪些购物商场？
这是一个好大的问题 ， 之前在头条里看到了一个近似的问题回答了一次 。再有大连的概念是否包括北三市和旅顺 ， 在这里我只能将大连市内的商场梳理一下 。在整体传统零售业被互联网强烈冲击的大市场背景下 ， 大连的商场也越来越难 ， 我不喜欢唱颂歌 ， 但也无意贬低哪家店 ， 只想把发现的问题的说一下 ， 若有失偏颇 ， 请相关商场见谅 。商场的范围到底有多大？从广义上讲凡是购物场所 ， 除了便利店、农贸市场等 ， 其他都可以称为商场 ， 按照这个概念 ， 大连应该有这几个类别的商场：一、传统百货（一）青泥洼商圈1、大连商场大连最早的百货店之一 ， 大商集团的龙兴之店 ， 随着百货店的整体没落 ， 大连商场除了一楼的副食商场客流依然不错之外 ， 其他楼层客流非常稀少 ， 虽然在2017年把南楼的品类往北楼压缩 ， 力求把南楼做成以餐饮为主的附属功能业态来吸引客流 ， 但从已开业的南一楼的情况看 ， 虽然将整个南一楼全部做成烘焙 ， 但因为客流不能和北楼互动 ， 目前经营惨淡 。
作为传统百货老店 ， 大连商场的招商人员在附属功能业态招商方面一是缺少资源 ， 二又不能低下头走出去招商 ， 仓促将南一楼开业 ， 而南二楼以上没有品牌可招 ， 大连商场这个老店要想再次腾飞确实有许多工作要做 。2、新玛特大连总店按照新玛特的体量 ， 按理说应该算为购物中心 ， 但这个店从出现到现在 ， 一直只是一家以百货品类为主的店 ， 而且是家中档定位的大型百货店 ， 在目前互联网冲击越来越严重的情况下 ， 新玛特总店体量巨大 ， 但品类单一的缺点越来越明显 ， 虽然五楼的餐饮很早就有了 ， 但是一直没有什么像样的品牌 ， 因为背着大商集团逐年高涨的销售和利润指标 ， 新玛特附属功能业态租金日益高企 ， 让很多品牌承受不住 ， 所以不仅五楼的餐饮品类品牌一直在快速更替 ， 其他楼层也一直未见有什么像样的其他休闲业态出现 。
这个店一直在吃老本 ， 不知道能吃到哪一天 。3、麦凯乐大连总店这家店的前身是1999年开业的日本迈凯乐商场 ， 本来是大连曾经唯一的一家定位于中高端的时尚百货 ， 后来大商集团正式管理以后 ， 这家店的品牌定位越来越老迈 ， 已经和人民路的老牌中高端经典百货——友谊商场本店相类似了 ， 品牌更换率低 ， 随着珠宝和化妆品这两大传统高销售额大利润品类销售的逐年下滑 ， 麦总的日子也越来越不好过 。
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