汉中房价走势最新消息2018,2019年汉中的房价会跌吗

汉中房价的走势是随着政策在动的 , 现在高铁开通后有一定的推动作用 。但汉中产业结构相对单一 , 战略发展处于初级阶段 。房价受秦岭北麓拆迁政策影响 , 明年应该会小幅下跌 。虽然不排除汉中房价升值空间被高估的可能 , 但相对于Xi、成都 , 目前汉中房价仍处于合理区间 。
有人说2018年汉中的房价稳中有升 , 你怎么看?2019年汉中的房价会跌吗?
汉中房价走势随政策在动 , 现在高铁开通后有一定的推高作用 , 但汉中产业结构比较简单 , 战略开发处于初始阶段 , 房价受秦岭北麓拆除政策影响 , 应该在明年会有小幅回落 。但是 , 要入手房产的话 , 无论刚需或投资 , 都可以考虑 , 长久来看 , 二胎开放、通货膨胀、政府对汉江的开发利用和国家对汉中的经济战略布局 , 势必会推高汉中房价日后的升涨 , 
目前汉中的房价高吗?
【汉中房价走势最新消息2018,2019年汉中的房价会跌吗】房价 , 一直以来都是人们关心的话题 。汉中的房价也不例外 , 尤其是从去年开始 , 随着西成高铁的通行 , 汉中的房价应声而涨 , 更是受到越来越多的人的关注 。我们以汉台区为例 , 房价从4000左右在一年内涨到5500 , 甚至有些新开楼盘最高价接近8000 , 涨幅接近100% , 远远高于全国平均涨幅很多倍 , 人们不仅要问 , 这样的涨幅合理吗?正常吗?要想比较客观地回答这个问题 , 我们必须纵向横向地全面看待 。
从历史房价来看 , 汉中的房价在2017年前算是一直保持在很小的增幅 , 4000左右的均价 , 在全国同级别城市来说算是非常低了 , 甚至低过临省的天水 , 南江等小县城的房价 , 这也为大幅度涨价奠定了基础 。横向来看 , 随着西成高铁开通 , 以及其他多条即将开通的高铁规划的落实 , 汉中的区域优势逐渐突出 , 让汉中的房价预期大幅度提升 , 
虽然不排除有过高估算汉中房价升值空间的可能性 , 但是和西安 , 成都相比较 , 汉中目前的房价依然在合理范围 。可以说 , 汉中的高房价 , 正是西安 , 成都高房价辐射的结果 , 另外 , 环保部门的监管也让沙石等建筑材料大幅涨价 , 也的确增加了建筑成本 。从某种意义上讲 , 汉中目前均价7.8千的房价也算合理 , 但是合理并不等于合情 。这个情就是民情 , 
要知道 , 汉中其实是人均工资不足3000的五线以外的小城市 , 实体经济非常落后 , 就业岗位稀缺 , 人们很难获得稳定的工作和收入 。即便是前几年全国工资大涨的时候 , 汉中人的工资也并未有太大的提升 , 加之高物价 , 让汉中人的人均纯收入徘徊不前 , 在这种情况下 , 让人们面对如此大幅度的涨价 , 实属不符民情 。但是民情归民情 , 自古以来很多事情都不是随人们的好恶而改变的 , 何况还有相当一部分炒房客希望房价大涨 , 
所以不管愿不愿意 , 都改变不了汉中房价上涨的事实 。而且 , 盼望房价降价是不现实的 , 别以为京上广个别楼盘跌幅超过40%就是开辟了全国房价下跌的序幕 。要知道 , 它们的房均价已经超过4万即使下跌40%依然保持在一个高位 , 何况下跌的只是个别楼盘而不是整体 , 千万不要被博眼球的新闻欺骗 , 目前的国家经济大环境是绝不可能允许房价大幅下跌的 。

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