我是天津河西区土城人 。我家在天津有四套房子，投资房地产十几年了 。我给你讲讲我投资房地产十几年的经历 。请决定是否买房子 。谢谢邀请 。应该说天津房价峰值是16年 。当时一手房源稀缺，很多楼盘出现了摇号倒卖购房资格的现象 。火爆的销售现象让开发商的公积金贷款成了一纸空文，土地市场越来越火爆 。天津的地王频繁出现，只要有土地挂牌，一定是地王或者区域地王 。随着限购政策的实施，银行贷款利率上行，17年和相关部门合作的田放崩盘 。让土地回归理性 。18年土地市场低迷，年流拍率达到40%以上 。成功拍卖的土地，基本都是以稍微浮动的溢价或者最低价购得 。18年海河蔡颖计划对房价影响不大 。19年天津土地市场成交量全国第一，但地价合理，基本都在16.17年地价以下，导致当年的地王或区域地王延期上市或停工，房价基本都在16年以下 。
天津的房价会涨么？
感谢邀请，应该说天津的房价峰值在16年，当时一手房房源稀缺，多个楼盘出现摇号倒卖购房资格现象，坚挺火爆的销售现象让开发商对公积金贷款成为一纸空文，同时土地市场更为火爆，天津市地王频现，只要有土地挂牌，准是地王或者区域地王，随之限购政策的执行，银行贷款利率上浮，17年配合有关部门演出的天房轰然倒下，让土地也回归理性，18年土地市场低迷，全年流拍率达40以上，成功拍出土地基本都是微浮溢价或者最低价购出，18年的海河英才计划对房价冲击甚微，19年天津土地市场成交量虽然全国NO.1，但地价合理，基本都在16.17年土地价之下，造成当年的地王或者区域地王不得不推迟上市或停工观侯，房价也基本16年之下，房源充裕，公积金贷款也被接受，银行利率也恢复基准点，！再加上受美国经济制裁的影响，不可能也不允许让老百姓的钱全压在房地产，总体来说，现阶段天津市房价处于一个阶段性低点，各种因素造就将来也不会大涨，微涨是必然，所以建议买房现阶段最佳，考虑资金压力过一年半载影响也不太大！谢谢 。
现在天津的房价能入手吗？
【天津房价低点,现在天津的房价能入手吗】我是天津河西区土城人 。我家在天津有四套房子，投资房地产十几年了 。我给你讲讲我投资房地产十几年的经历 。请决定是否买房！2005年，我结婚了，在厉华江买了一套企业房，市场价18万 。当时没有限购政策，但仅仅一个月后就卖出去了，获利2万元 。而且2005年天津市场上的房子一度消失，大家都在囤积信息和房产，准备等价！2010年在津南买了一套房子，面积90平米，总价80万 。一直都是租的，不卖 。总租金已经超过35万，现在市场价180万 。2012年，父母在李付德买了一套小房子，闽侯路小学，不到30平米，总价55万 。2016年，2016年和老婆离婚 。同年，她在土城买了一套房子，总价1.1 2017年，达到了320万 。2020年暴跌到207万，现在成交价230万 。另外，我父母在小海地有两套房子，一套自住，一套出租 。我老婆名下在北京也有一套公寓，在秦皇岛万科未来城有房 。现在，大家都想在天津买房 。
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