2017年大理房价趋势,大理现在的房价是多少 _房价

2018年下半年房价再创新高，今年上半年达到每平米160 。为什么会出现这种现象？尤其是今年大理动车开通后，大量游客涌入大理，给本来就很火爆的市场浇上了油。据官方统计，2017年大理60%以上的房产不是本地人买的。这60%中，80%以上是北上广外地人买的，另外20%是大理12个县市的人买的。当时房价也是7000 。
为什么大理的房价超过了昆明，大理还要涨吗？

据官方统计，2017年，大理房地产，有6o%以上，不是本地人买，在这60%当中，又有80%以上是北上广的外地人买，又有20%是大理州12个县市的人在购买，当时的房价也在7千至9千均价。而在2018年下半年，房价又创新高，今年上半年达到了每平方米16000，为什么会出现这种现象呢？原因有以下几点？一，历史原因，白族是一个接受汉文化较早的民族，排外思想不严重，
二，地理环境，大理四季如春，昼夜温差小，生态环境保护得好，环境优美，迷人的自然风光，形成了一个天然的大氧吧！三，大理是一个无烟城市，无大型的工矿企业，原住民，多数以农业为主(菜农)，生产力低，生活水平不高，生活成夲不高，但景区互近物价偏高。这样也变相的，提升原住民的生活成本，四，而一二线城市的高工资，来到四五线的城市，肯定生活舒服安逸，免费的氧气不吸，如诗如画的环境不在，那投资者一定脑子进水了，五，昆明是云南的省会城市，从建设方面肯定要强于大理，但环境赶不上大理，年轻人可能会喜欢省会，北上广大城市生活，而中年人，老年人则喜欢安逸安静的大理来养老，而今，中国已成为老龄化严重的国家，大理的房价超过昆明是必然的。
大理现在的房价是多少？房价还在涨吗？

大理的房价摆在那里，无须多说，我是说，假如真的想买房，一定要注意商品房周边的不利环境因素。这一点很重要，千万不要被黑心房产商和中介忽悠，什么看山看海，他们不会说后面是骨灰堂，右边是回族公墓，交了定金失悔都来不及。我就被房产商的宣传所蒙蔽了双眼，我在中梁大理一号院，被冲介忽悠了，什么明天要涨价呀，只乘最后一套结果急着去买，交了定金，才发现73.74.75栋后面是骨灰堂，多后悔，
大理楼市会出现拐折点吗？
【2017年大理房价趋势,大理现在的房价是多少】目前来看拐点已经出现！表现出来的症状是：一手房各项目来访量持续下降，销售难度加大；房价不再疯涨，个别项目出现退房现象；二手交易僵持了很久，绝大部分房子不明显降价基本无法出手，一些旅游地产即使降价也乏人问津。大理房地产市场规模不大，土地资源有限，但是作为一个世界级知名城市，由于其独特的旅游资源和文化，省内外移居、旅居和投资大理房地产的人很多，
尤其是今年大理的动车开通以后，大量游客涌入大理，给原本就十分火爆的市场又泼了一瓢油！地产界普遍对此给予厚望，盼望动车能带给大理像昆明一样的人气和销量人算不如天算！很多人期望的动车效应却并未出现，反而在动车开通后的七月份开始，出现了外地来客数量下降、成交困难、本地投资者持币观望的蹊跷局面。
原因可能有这么几个，其一是动车效应被先知先觉的投资客提前预支了，大理的房价从2017开始到现在基本翻了一倍以上，个别项目翻了三倍，已经超过昆明，这对一个三线城市来说真的太离谱了！其二是政府的调控政策开始展现威力。其三，经济形势的持续严峻导致大家都没钱投资，能把日子维持好就不错了，哪有闲钱去买已经涨到天价的房子？其四，房地产疯涨一段时间之后总会出现一个消化期，大理目前就是这样：吃撑着了！必须消化一下，不然会爆，