我认为银行拒绝贷款买房只能催生民间金融的强劲发展 ， 而不能对房价的下跌起到作用 。但是 ， 如果银行停止给购房者提供贷款 ， 肯定80%的人买不起房子 。房价不跌 ， 开发商怎么卖房？一二线城市收入高 ， 房价也高 ， 中小城市收入低 ， 房价也低 。如果银行不提供按揭贷款 ， 无论哪个一线城市 ， 老百姓都买不起房子 ， 房子越建越多 ， 房子就越不值钱 。
随着银行不给房地产放贷 ， 三四线城市的房子还会上涨吗？
如果银行不向购房者提供贷款 ， 市场上的房价只会下跌 ， 不会上涨 ， 面对的不只是三四线城市 ， 而是所有的城市 。面对我国的房地产现状 ， 一方面是人人抱怨房价太高 ， 而另一方面是人人都在想方设法买房 ， 为什么在房价如此之高的情况下 ， 绝大多数人都买上了房子呢？答案只有一个 ， 那就是贷款 。买房也有一个‘’二八定律‘’ ， 即有钱买房的人占20% ， 80%的人是靠银行贷款买房 ，
虽然说我们也买了房子 ， 但谁不是每月都在辛辛苦苦的还房贷呢？但如果银行停止向购房者提供贷款 ， 肯定是又有80%的人买不起房子 ， 那房价不下跌 ， 开发商怎么能把房子卖出去？所以房价一定会下跌 。一二线城市收入高 ， 但房价也高 ， 中小城市收入低 ， 房价也低 ， 如果银行不提供房贷 ， 不管是几线城市 ， 老百姓都买不起房 ， 建的房子越来越多 ， 房子就越不值钱 ，
虽然有20%的人不靠贷款买的起房 ， 但毕竟是有限的 。道理其实就这么简单 ， 其实 ， 经济越发达地区 ， 人们购房贷款杠杆率越高 。南方各省份高于北方各省 ， 东部地区高于中西部地区 ， 有的地方杠杆率达到了80% ， 高的已经达到了120%以上 ， 有的甚至更高 ， 同样 ， 给银行带来的风险也就越大 ， 由此看来 ， 银行对房地产行业紧缩投资 ， 对购房贷款加以适当限制 ， 对稳定房地产市场是非常必要的 。
如果银行不给买房的人贷款 ， 那么房价是不是就掉下来了？
我认为这两者有较强的关联关系 ， 上个世纪八九十年代 ， 我国商品房的概念还不成熟 ， 房贷的相关政策也不明朗 。1991年工行和建行才有专门的房地产信贷部 ， 可是就在1992年我国就出现了房地产热 ， 海南的房地产泡沫也是在1993年发生的 ， 这与当时房贷的大规模推行有很大关系 。上边的案例可能有点远 ， 我们说下最近的 ， 2016年2017年这两年全国的房地产市场都非常火热 ，
各地的限购 ， 限贷的政策相继出台 ， 不能说对于控房价没有作用 ， 但你要说作用有多大 ， 也并没有 。毕竟对于真正的炒房客 ， 还是有很多途径可以买到房子的 ， 反倒是银行贷款利率开始统一进行上浮 ， 房价一下子就停滞不前了 。炒房客无论从哪种渠道 ， 只要是贷款买房 ， 没有哪个人能把贷款利率进行下调的 ， 更何况炒房客的主要赚钱方式就是找接盘侠 。
接盘侠觉得贷款利率高 ， 不再买房 ， 炒房客就没有动力继续炒 ， 房价自然涨不上去 ， 上面说的都是涨不上去的问题 ， 那有没有可能下跌呢？我觉得基本不存在这样的可能 。房子是老百姓的必须品 ， 如果没有贷款 ， 老百姓还是会买的 ， 银行不给买房的人放款 ， 买房的人就会通过其他渠道去借钱买房 ， 久而久之 ， 民间借贷就发展起来了 。所以我认为银行不给买房的贷款 ， 只能催生民间金融的强势发展 ， 对于房价下跌起不到作用 ，
推荐阅读
- 软银宣布首款徕卡品牌手机,徕卡是哪个国家的品牌
- 一个银两银怎么都是银,是不是都是黑卡盗刷退款呢
- 如何破解银企信息不对称,什么是贷款调查中的信息不对称
- 百信银行收益怎么样,银行为什么赚钱速度这么快
- 交通银行机器人是哪个公司,交通银行是国企吗
- 银川2016年房价,银川作为一个省会城市
- 夏日烈焰战袍有什么用,哪吒战袍·银河奥特曼亮相
- 这个一夜暴富的国家濒临崩溃,瑙鲁空壳银行是什么
- 银行有100万存款,100万创业什么项目好
- 银川房价未来走势,宁夏房价为什么那么低