自2018年8月云水江南开盘以来 ， 陇南房价已达6800-7000元/平方米 。由于人口多 ， 地方小 ， 武都的房价一直居高不下 。再加上这些因素 ， 陇南房价一直稳中有升 。对于这个房价问题 ， 我觉得有很多因素 。陇南市自古就有“隆庆锁钥 ， 巴蜀咽喉”的说法 ， 武都人不排外 ， 所以很多外地人来武都做生意 。
如何看待陇南的房价？
陇南市自2018年8月水韵江南开盘以来 ， 房价以达到6800-7000元/平米 。对于这个房价问题 ， 我认为是有多方面因素造成的 ， 1、武都城区南有南山 ， 东有北山 ， 西北有旧城山 ， 三山环绕 ， 武都城区就处在三山相接地带 。白龙江自西向东南穿城而过 ， 狭窄而又细长 ， 现今武都城区建成面积13.8平方公里 ， 市区常住人口15万人 。
主城区包括城关镇、东江镇和城郊乡沿白龙江河谷地带 ， 2、近些年来 ， 随着农村生产结构的改变 ， 传统农业模式颠覆 ， 农田作物以经济林为主 ， 大量农村人口进城居住、务工、供子女上学 ， 致城市常住人口和流动人口加剧 。3、陇南市自古就有“秦陇锁钥 ， 巴蜀咽喉”的说法 ， 再加上武都人不排外 ， 所以来武都经商、做生意的外地人很多 ，
4、建筑原材料缺乏 ， 导致成本上涨 。自08年地震之后 ， 灾后重建开始 ， 开办了大量采制砂场、砖窑等 ， 近些年 ， 政府严控环境问题 ， 关停一大批采制砂场和砖窑 ， 造成建造成本上升 ， 5、有房子就有炒房的人 。大家都知道 ， 在不烦说 ， 6、政府调控机制 。为GDP的增长 ， 制定的政策、规章、条件 ， 这个也没有咱说的话 。由于人口多 ， 地方小 ， 武都住房一直居高不下 ， 再加上这些因素 ， 导致陇南房价节节高 ，
甘肃天水、陇南经济落后 ， 但为啥房价动辄七八千 ， 甚至过万？
【陇南最新房价,如何看待陇南的房价】其实十年前也不高 。这是正常的价格 。但10年后 ， 几个大地产商涌入 ， 开始分项目一期、二期、三期 。天水房地产市场也涌入了一批来自南方的大买家 。一般项目一期预售的时候 ， 房价就被这些人抢走了 ， 到了二期 ， 房价又涨了一两千 。这些人有的抢了二期 ， 有的扔了一期 。看到白手套和狼 ， 当地的富人大量吃了 ， 吐了出来 。
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