河南省南阳市 ， 河南省西南部的一个地级市 ， 市区人口150万 。目前平均房价每平方米7700多元 。比如镇江地级市所属的句容市县级市房价 ， 一度超过镇江平均房价水平 。江苏省一个小县城的房价居然超过其地级市 ， 这很正常 。这创造了一个奇观 。县级市的物价甚至高于其所属的地级市 ， 下面的乡镇物价甚至高于市县 。
我老家是广西一个地级市 ， 房价现在3800-4500左右 ， 你老家的房价多少呢？
河南省南阳市 ， 一个河南西南部的地级市 ， 城区人口150万 ， 目前平均房价7700多元每平米 。邓州市南阳代管的县级市 ， 城区人口45万 ， 目前房子均价5500元左右 。整体上要比广西房价要高 ， 原因主要有以下几点:1 ， 河南省2018年常住人口9605万 ， 广西常住人口4838万 ， 河南省常住人口大概是广西的两倍 ， 人口就是市场 ， 市场大了自然买房的人就多 。
江苏一个小县城的房价居然超过所属地级市 ， 这种现象正常吗？
江苏省一个小县城的房价居然超过所属的地级市 ， 这种现象很正常 。为什么这么说呢？这个小县城肯定离他所属的地级市的城区较远 ， 而它离另外一个地级市甚至更高级别的城市的城区较近 。打个比方吧 ， 镇江市地级市所属的句容市县级市的房价 ， 一度超过了镇江市的平均房价水平 。而且是可以告诉你 ， 远离句容市区的 ， 乡镇的房价竟然比句容的房价还要高 。
为什么呢？因为句容市的城区离南京市比镇江还要近 ， 而句容下属的某些乡镇离南京更是接壤了 。这样就造成了一种奇观 ， 县级市比他所属的地级市的房价还要高 ， 下面的乡镇比市 ， 县城的房价还要高 。这种原因的是该县级市接受大城市的经济辐射比较多 ， 从而造成了一种从归属地的认同感 。一段时间内 ， 在句容的很多房地产卖房的广告上 ， 不是说的是镇江句容的房子 ， 而是说南京东 ， 地铁直达 ， 等等 。
来宾市是我国房价最低的一个地级市 ， 200平方只需30万 ， 为何购买的人不多？
首先纠正一下30万是不可能在来宾买到200平米房子的 ， 哪怕是广西最贫困的县城也买不到 。目前来宾市的房子均价在广西应该属于比较便宜的水平 ， 甚至比一些县城还便宜 ， 现在均价在3500元平方米 。来宾房价水平偏低是因为来宾离柳州市实在是太近了 ， 从来宾到柳州的距离只有75公里左右 ， 柳州是广西最大的工业城市 ， 国家五大汽车城之一 ， 经济发达 ， 有活力 ， 更多的人喜欢去柳州买房 ， 即便是来宾当地人也更青睐去柳州买房 ， 造成了来宾的房产供需不高 ， 部分新建小区还变成了鬼城 。
【中国地级市平均房价,我老家是广西一个地级市】目前 ， 与来宾同期建设的崇左市区平均房价在5500元以上 ， 市政府附近的黄金楼盘已经超过6000元 。崇左的房价上涨很快 ， 是因为棚户短缺 ， 流动人口逐渐增多 。原本是鬼城的新城区 ， 现在车水马龙 。来宾和崇左原来的工业水平并不发达 ， 但近十年来 ， 崇左分别建设了布寨工业园、都市工业园、中泰工业园、新河糖业循环经济园 ， 经济发展越来越好 ， 城市的吸引力也逐渐增强 。
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