虽然宁波的房价相对其他同级别城市来说比较低，但是宁波缺乏高质量的教育和高质量的企业来吸引外来人才 。第一，宁波综合实力强，是国际港口城市，经济发达，发展迅速，城市环境好 。每年吸引大量年轻人到宁波工作，扩大了商品房需求 。未来随着人口涌入和交通建设，宁波的涨价区域只会在宁波周边地区 。
2019年，宁波房价会涨吗？
2019年宁波房价肯定会涨 。一，宁波综合实力强，国际港口城市，经济发达，且发展很快，城市环境好，每年都吸引了大批年轻人来宁波工作，扩大了商品房需求，二，宁波的城镇化率还很低，增长空间还很大，农民流入城市，是时代发展的必然趋势 。进而支撑房价上涨，三，宁波改善型需求很大，宁波这种早期发展起来的城市，老旧小区，多层小区，物业管理无序的住宅小区的居民，需要改善自身的居住环境，提升幸福感 。
宁波的房价还会涨吗？
首先，我们定个基调：宁波的房价会涨但是一：不可能出现爆发式增长二：涨价的房产会位于宁波周边地区随着国家对于楼市的步步调控以及对M2增长的控制，各地已不会出现前些年全民炒房的疯狂，虽然宁波对比同级别的城市，宁波的房价还是算较低的，但是宁波对比同级别城市，是缺乏优质的教育，优质的企业来吸引外来人才的 。宁波一直在打造的长三角一小时圈，就是希望通过一体化，协同化，能够促进经济发展，吸引人才，
所以目前来看，对比上海杭州等长三角城市，宁波还是缺乏外来人口的刚需的 。同时市三区老小区众多，人口密集，配套完善，拆迁难度大（参见上海），所以未来随着人口的涌入，交通的建设，宁波涨价的地段只会在宁波的周边地区 。假如没有内部消息，投资市区的老房子，你会发现价格很高，面积很小，拆不掉也卖不出去，大胆预测宁波还会涨幅的地区：东部新城，洪塘，奉化（*＾ワ＾*） 。
宁波前湾新区房价会涨吗？
【宁波 房价 大涨,宁波前湾新区房价会涨吗】前湾新区，说到底就是杭州湾新区的升级版，几年前，这边的房子均价五千，如今短短几年已经到了一万二 。如果以这个一万二的基数再去讨论房子涨跌，我只能表示：有涨的潜力，但是涨幅不会太大，前湾新区作为浙江大湾区四大产业区之一，级别无疑非常高，而且上头还有宁波一手带领 。以前湾、慈溪、余姚三地组成的宁波北部副中心，将是未来发展的高地，
所以目前的价格，风险不大，泡沫也不大 。如果是刚需，可以直接入手 。如果是一种投资形式，还是要谨慎 。可以全款买一套投资，但是可以考虑 。如果首付30%到40%，意义不大 。虽然新区的租房率尚可，但整体收入并不可观 。另外，由于国家对房地产的调控，未来投资房子本来就很难，不像几十年前 。但前湾新区地处未来湾区的核心区域——沪宁合作区，具有独特的区位优势 。
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