东北房价和物价怎么样,物价居高不下

价格居高不下有三个原因 。第一,过去几十年,全国乃至全世界的物价都在上涨,收入无论高低都在不断增加,所以物价降不下来 。大连的物价在北方确实偏高,但在全国同级别城市中已经算低了,不能说高 。过去十年,大连是房价涨幅最小的二线城市之一,现在整体均价只有青岛的一半左右 。
2020东北县城房价4000多能入手吗,短期内会不会降价?
你好,很高兴可以回答您的问题 。这个县城是否值得投资,要看一下该县城的产业前景了 。也就是说,看待一个县城是否还值得进行房地产理财,主要看这个县城是否形成产业集群,或者持续有相关产业进入设厂 。如果制造业不能进入产业集群的良性循环,那么这个县城必将无法成长,相对应的,当地的房地产也就不能理财,只能用来自住 。
为什么有人说大连的房价、物价居高不下,工资待遇却一般化呢?
先来看一张图,这是似乎是近年来大连在全国各种排名当中名次最靠前的一次,然而这却是令人哭笑不得的一个排行榜 。这是在全球城市生活成本排行榜当中摘录的内地城市名次,大连“傲居”三甲,仅次于上海和深圳,比北京和广州的生活成本还要高 。重点是我们看下右侧前一年排名,大连是从全球第39位飙升至21位,不知道是这区间名次其他城市生活成本降低了,还是大连在一路攀升?大连的物价在北方确实属于偏高的,但是房价在全国同级别城市当中已经算低的,谈不上“居高不下”四个字,过去十年里,大连是二线当中房价涨幅最小的几个城市之一,现在整体均价大概只有青岛的一半 。
所以那些动辄三四万一平的地方都居高不下,大连更不具备大跌的基础 。工资待遇,这个不得不说受区域经济环境的影响还是比较大的,毕竟辽宁已经连续多年出现GDP增长缓慢甚至负增长的情况,大连即便作为区域经济龙头,在这样的整体环境当中也不太可能形成鹤立鸡群的薪资水平 。当然这样说并不是说大连薪水低,至少在北方地区来比较还是比较靠前的 。
通过人均可支配收入排名来看,大连位居全国第34位,虽然名次不算靠前,但在大连之前的城市当中,我们甚至没有看到成都、重庆这些热点新一线城市的名字 。而且单从北方比较而言,大连排在北京、青岛、天津、济南、鄂尔多斯,位居北方第六,同时单看人均数据,大连比北方第二第三位的青岛天津也只少两三千,平均每月相差两百多块而已,但是别忘了大连城区均价一万多,天津青岛都是3字头 。
【东北房价和物价怎么样,物价居高不下】所以大连在大资金消耗的收支比例上甚至可以排到前三,足以抵消收入差距 。价格居高不下有三个原因 。第一,过去几十年,全国乃至全世界的物价都在上涨,收入无论高低都在不断增加,所以物价降不下来 。第二个原因是大连也是综合实力全国排名靠前的城市,地位和影响力摆在那里 。即使受区域经济环境拖累,大连也是二线城市中最有希望冲击新一线实力的城市 。关键是即使暂时驻留二线,实力排名还是在一些新一线实力之上 。有这样的城市地位,价格自然不会低 。

    推荐阅读