这个问题要看针对谁 。买不起的人总会觉得自己太高 。对于想买房的孩子，也会觉得价格高 。对于有金饭碗的人来说，工资高，但只有级别更高的领导发工资 。他们的收入含金量高，基本上是可以积累的 。买房压力不大，价格影响不大 。对于其他大部分人来说，价格与收入不成比例，买房压力太大，基本没有其他消费的空间 。在极少数情况下，供给被切断，流动人口比例不是很大，这是济南、青岛等城市无法比拟的 。整个市场购买力很弱，交易量也不是很大 。现状说明房价不符合市场需求，具体高是显而易见的 。
潍坊小县城的房价还会涨吗？
潍坊小县城的房子还会涨价吗？无论寿光还是诸城等，只有两种可能：微涨或者降价 。微涨那是开发商给刚需准备的大餐，降价是给投资者留的剩饭，在国家房住不炒的大的背景下，加上国家遏制房价出台的三条红线，就注定了靠投资房地产一夜暴富的时代已经结束 。而开发商依靠高额的负债维持的时代也将一去不复返，有专家讲，房地产市场短期靠金融，中期靠土地，长期靠人口，不无道理 。
北上广深等一线城市，之所以房价居高不下，就是人口净流入使然，就潍坊下辖的几个县市，外来人口有限，经济体量有限，国家政策扶持有限，加上省会济南和青岛等大中城市对周边县市人才产生的虹吸效应，没有国家优惠政策的大量注入，迈入三线城市都很困难，投资房产缺少接盘侠 。人往高处走，是每个人的追求与憧憬，近几年，潍坊乃至各县市区人才流出也日益凸显 。
现在潍坊的房价是否虚高？为什么？以后潍坊房价会降嘛？
【潍坊潍城房价跌了吗,现在潍坊的房价是否虚高】这个问题要看针对谁 。买不起的人总会觉得自己太高 。对于想买房的孩子来说，价格也会觉得高 。对于那些有金饭碗的人来说，工资高的只有级别和待遇更高的领导 。他们的收入含金量高，基本上是可以积累的 。买房压力不大，价格影响不大 。对于其他大部分人来说，房价和收入不成比例，买房压力太大 。基本没有其他消费的空间 。在极少数情况下，会出现供应短缺 。另外流动人口比例也不是很大，跟济南、青岛等城市没法比 。整个市场购买力很弱，交易量也不是很大 。现状说明房价不符合市场需求，具体高还是低很明显 。
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