外围区域就更不用说了,现在辛安那边已经出现1.2万起带精装的一线品牌大盘,推山填海的某湾大盘本月初轰出几个单价6500的户型 。被人为神话要成为下一个富人区的灵山湾滨海公园沿线,跌幅同样令人瞠目结舌,某沙湾从峰值期的2.3万均价跌到现在1.6万,跌幅堪比城阳 。星光岛上更是惨不忍睹,峰值期均价2万,现在1.2万还有价无市 。
【青岛房价还涨,2018青岛房价还会涨吗】再往东,就更不用说了,炒作已经被妖魔化了 。城西阳台的几个盘,原本炒到六七千到一万五,现在公开价降到了一万一,而几个楼盘的实际价格已经跌破万元 。老多层小区又回到了六七千单价的时代,某宝在这个地块几个地方的拍卖房均价才七千,但都卖出去了,没有成交 。再看主城区,五四广场周边楼盘价格继续攀升 。作为第一代高楼,某园均价从2016年的8700,到现在的3万湛山到栈桥,几乎都是老的小的 。现在依然火热,小户型单价屡创新高 。今年年初,某学区房一套9平方的板房卖到了110万,连海景都很漂亮,溢价率接近50%的商住物业,已经从峰值均价8万到
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