我国房价飙升的原因有哪些,房价上涨的因素有哪些 _我国

房价居高不下的原因有很多，但最本质是以下几点：1、地价越来越高，分摊到房价上也就高了。房价上涨，不是单方面因素引起的，往往是多方面，多维度的！一、看地价！土地价格由政府操控，看一个地区的土地价格涨幅，也能知道房价走向，如果去年这个地方地面一千一平，第二年，变成了两千一平，那么房价一定会涨，因为原料成本上涨了！二、成本！说到土地价格上涨，也就提到了成本，随着物料的上涨，最低工资上涨，或者人均收入上涨，也就是人工成本在上涨，随之而来，消费也就要涨，房价也就要涨！三、地理位置！北上广和五六线小县城，自然不能相提并论，大量的人口流入或者流失，直接带来的就是高竞争力或者城市失去活力，在有高竞争力的大都市，自然是价高者得，整体的配套、设施也都是有成本投入的，因此，地价也高、人力也高，啥啥都高，房价自然更高！反观，一些人口流失的地区，几万元一套房子，也没有什么意义！四、房子一直都很贵！事实就是房价不是现在越来越高，而是一直都很贵！房子本就是奢侈品，旧社会，只有地主家才能盖得起大宅，在八九十年代，只有少数人才有被分配房产的机会！以北京为例，2000年住宅均价4557元/㎡，比上一年下降了4.9% 。
为什么楼房价一路飙升？

房价上涨，不是单方面因素引起的，往往是多方面，多维度的！一、看地价！土地价格由政府操控，看一个地区的土地价格涨幅，也能知道房价走向，如果去年这个地方地面一千一平，第二年，变成了两千一平，那么房价一定会涨，因为原料成本上涨了！二、成本！说到土地价格上涨，也就提到了成本，随着物料的上涨，最低工资上涨，或者人均收入上涨，也就是人工成本在上涨，随之而来，消费也就要涨，房价也就要涨！三、地理位置！北上广和五六线小县城，自然不能相提并论，大量的人口流入或者流失，直接带来的就是高竞争力或者城市失去活力，在有高竞争力的大都市，自然是价高者得，整体的配套、设施也都是有成本投入的，因此，地价也高、人力也高，啥啥都高，房价自然更高！反观，一些人口流失的地区，几万元一套房子，也没有什么意义！四、房子一直都很贵！事实就是房价不是现在越来越高，而是一直都很贵！房子本就是奢侈品，旧社会，只有地主家才能盖得起大宅，在八九十年代，只有少数人才有被分配房产的机会！以北京为例，2000年住宅均价4557元/㎡，比上一年下降了4.9% 。
1999年北京住宅均价4787元/㎡。2005-2007年，北京房价连续上演逼空行情，三年时间，住房均价就翻了2倍多，从2004年的4747元涨到2007年的10661元。但是在这十年间，北京的人均收入也是在一直上涨！根据国家统计局发布的相关数据显示，2000年我国的国内生产总值为89404亿元，而2019年的国内生产总值为990865亿元，从2000年到2019年上涨了11倍左右，也就是说如果我们是以国内生产总值为对比对象的话，那2000年的1000元就相当于2020年的1.1万元。
为什么房价每个月都在涨？上涨因素有哪些？

首先非常感谢头条官方邀请我回答您的这个问题，为什么中国房价一直在涨、有那些重要因素呢，可以评判以下几点。1、货币超发，房子成为了财富保值的首要目标，近几年超高的发行货币导致货币贬值，普通百姓担心手里的血汗钱缩水，又不懂的理财投资，炒股风险太高，唯一房产是老百姓最适合买的，只需要看好地段便可。2、房地产已经成为很多地方的财政主要收入来源，如果没有土地收入，当地政府会大大的减少财政收入，这也会严重的影响当地的发展趋势，以及行政权力。