限购对深圳房价的影响,对购房者有多大的影响 _购房者

7月15日，深圳颁布了最新的限购政策，实际上对抑制房价是有效的。深圳是目前大家比较看好的一个城市。首先，深圳是社会主义的先行区，通过深圳近30年的发展，各项指标已经比较完善。出台这个政策，其实对深圳的房价控制是有帮助的。如果一个城市的房地产暴涨，就会导致人口流入城市。
深圳楼市新政，对购房者有多大的影响？欢迎交流？

深圳这个楼市新政，房产调探力度加大，即打击恶意屯房炒房行为又兼顾无房购房者需要！1.深户买房落户3年社保3年，非深户5年；购房门槛提高，符合深圳购房资格的人群大量减少，新房销量会受影响，新房价格预计稳中有跌的开始小幅回调，来迎合真正的购房者。2.离婚后三年内买按婚前家庭计算原先有部分家庭为了屯房和炒房，办假离婚来取得购房资格，现在此条购房途径也被打上补丁，同上，深圳购房资格门槛提高，新房在相对高位的情况下，销量受影响后，新房价格正式开始转向。
3.满2取消，必须满5年免增值税增值税一直是二手房房产交易中最大的税种，满2取消的话，相当于对近几年，基本是2015年后相对高位买房的购房人群皆有影响；因为期房预售2年以内，入住2年以内一般办证，证满2年变延长到5年，影响现有的二手房存量市场，二手房价格锁定期延长，3年后，部分二手房开始解禁，冲击二手房市场价格。
【限购对深圳房价的影响,对购房者有多大的影响】4.144平750w以下不算豪宅提高豪宅认定标准，防止误伤普通购房者，“豪宅”方面未来的限制会更苛刻！5.新房销售摇号方案须备案，优先无房家庭未来新房投放也按需供给，会根据市场需求和价格走势综合来决定新盘开盘价，而新房投放会更多的照顾的无房家庭等，无房家庭和正常的改善购房者按需购买就行。综述，深圳的这次楼市新政，表面上看是“政策加码”，其实仔细琢磨下，会发现恰到好处，即打击屯房炒房行为，又小心呵护刚需和改善型购房者，同时也为高位的深圳楼市开发商提个醒，落实国家房价以稳为主的基调和房子是用来住的核心精神，做好商品房供给服务和后续服务。
如何看待深圳7月15日最新限购政策？对控制房价控制房价有帮助吗？

7月15日，深圳颁布了最新的限购政策，实际上对抑制房价是有效的。深圳是目前大家比较看好的一个城市。首先，深圳是社会主义的先行区，通过深圳近30年的发展，各项指标已经比较完善。大家都看到了深圳的潜力，所以为了控制大家炒房的心态，高层在7月15日出台了最新的限购政策。出台这个政策，其实对深圳的房价控制是有帮助的。如果一个城市的房地产暴涨，就会导致人口流入城市。