云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

中国历来房价,近期上海房价会降吗

云知道会降

总而言之 ， 房价是一个城市基本面的反应 。基本面越好 ， 房价越高 ， 反之亦然 。从2005年开始 ， 上海主流媒体上就一直有人在叫嚣上海房价要进入“1-2-3”时代(内环3万 ， 中环2万 ， 外环1万) ， 引起了轩然大波和广泛争议 。
当今社会 ， 最为关注的无非是房价！中国未来房价还是一直会走高吗？
1998年之后的中国 ， 由于住房制度的重大改革 ， 房地产市场走出了轰轰烈烈的上涨行情 ， 大众从最开始的排斥到跟随 ， 再到积极参与 ， 期间也伴随着实在看不懂的声音 。现在的中国房价已经到达一个较高的位置 ， 已经让很多大众直呼受不了 ， 但趋势的力量不会因为谁受不了而改变 ， 未来中国房价不一定涨幅有前20年那么高 ， 但也很难大幅暴跌 ， 整体慢速攀升的格局是可以预期的 ， 
不过 ， 天檀认为：未来的房价也存在结构性的分化 ， 有价值的城市涨幅会超过全国平均涨幅 ， 没价值的三四五六线城市可能会严重跑输平均数 。总而言之 ， 房价是一个城市基本面的反应 ， 基本面越好的城市房价越高 ， 反之房价越低 ， 所以 ， 未来房价集中连续飙升的概率不大 ， 但含金量高的城市房价涨幅将远超平均数 。喜欢吗？记得关注点赞 ， 留下脚印 ， 常聊！ ， 
中国一线城市房价为什么会一直上涨？
用一句不太准确 ， 但是仔细想想又觉得合理的话来说——有了买卖 ， 就有伤害！钱总是逐利的 ， 不管是定存、理财、基金、股票 ， 所有放入这些金融产品中的钱 ， 只有一个目的——逐利！房子不仅有居住属性 ， 还有投资属性 ， 尤其是在过去十多年的中国一线城市 ， 哪个买了房的不是赚的锅满瓢满 ， 没买房的只能眼睁睁的看着：全款变首付 ， 首付变车库！一线城市房价为什么会一直上涨？一线城市拥有其他城市没法比的优质教育、医疗、就业资源 ， 哪个人不想把自己的孩子送到最好的学校接受最好的教育？哪个人不希望自己能够在最顶尖的公司上班？哪个人不希望老爸老妈接受最专业的医疗救助？只凭这几点 ， 一线城市就会涌入源源不断的人 ， 需求不断增加 ， 于是一环、二环、三环直到卫星城市 。
但是国有土地有一整套的招拍挂流程 ， 土地供给远远跟不上人口净流量 ， 从房价到房租 ， 只能一涨再涨！另外 ， 随着目前调控政策越来越紧 ， 国家也一再强调：房住不炒、长效机制！媒体报道北上广深二手房市场价格有所松动 ， 但是涨1万降1百的道理谁都懂 ， 在如此高压的调控下 ， 不降点儿谁都说不多去 ， 不是吗？但长远看 ， 一线城市房价仍然在稳步上升通道 ， 凭的“黑手”就是不断涌入的人才！ ， 
近期上海房价会降吗？
“上海房价会跌吗？对于这个问题的回答仁者见仁 ， 智者见智”最近一段时间以来 ， 在严厉的房地产调控政策影响下 ， 在“三限措施”:限购、限贷、限价的配合下 ， 尤其取消单位或公司购买房产的举措 ， 导致新房销售成交大幅下降 ， 价格也开始逐渐走低 ， 已经影响传递至二手房市场 。目前 ， 二手房市场确实有价无市 ， 交易清淡 ， 如果买家符合条件 ， 选择余地大 ， 事实上降价幅度已经在5%至20%左右 。

推荐阅读


上一篇：宜昌市未来房价,湖北宜昌市明年房价还会涨吗

下一篇：2009年房价暴涨排名,2022年亚运会开完之后