【南宁房价不超过9000,南宁房价已经达到12000】现在南宁房价已经超过13000了 。国庆的时候 ， 房企想通过促销来卖 ， 但是不太理想 。从南宁的GDP来看 ， 南宁只是一个准二线城市 ， GDP 4506 。贵阳的GDO和南宁差不多 ， 贵阳的GDP比南宁高 ， 贵阳的房价才九千多 。
为什么南宁是首府 ， 可房价比柳州还低？
南宁的房价比柳州的低？我不明白你是什么比的？均价还是某个楼盘？我举几个例子吧 ， 武鸣刚划入南宁的新区 ， 县城（城区）现在均价5～6六千一平 。南宁最土豪的房地产凯旋一号 ， 3万一平 ， 五象新开发的靠近体育中心附近没见有一万五的房子 。就算‘’华润二十四村‘’以前也就5000千多 ， 现在一万二三 ， 那个位置算是五象比较偏的地方了 ，
2020年 ， 南宁房价已经达到12000 ， 比长沙还高 ， 你怎么看？
南宁现在的房价已经超过了13000 ， 国庆的时候 ， 房企想通过促销卖出去 ， 以价换量的方式 ， 但是并不理想 。出现这个现象非常正常 ， 首先在国庆购买房子的 ， 基本都是刚需 ， 炒房客没有出手 ， 所以国庆8天 ， 也就卖了1200套左右 ， 比往年的国庆销量还低 ， 很多人用当地的基本工资和房价匹配 ， 这种匹配 ， 几乎没有一座城市满足 ， 深圳7万多的房价 ， 按时上班族的平均也是10000左右 ， 工资和房价相差7倍呢！南宁的房价13000 ， 而南宁的平均工资基本在3000 左右 ， 月薪2 3万的也有 ， 但是比例不多 ， 4-6千的比例也不少 ， 但是2500-4000的范围最多 。
如果说3000的工资就可以买房 ， 那么南宁多少房子才能满足呢！这个社会就是优胜劣汰 ， 3000的工资好好努力 ， 提高自己的技能 ， 现在房价控制最好的就是长沙 ， 长沙的GDP是南宁的两倍多 ， 但是房价比南宁少2000左右 ， 很多人觉得长沙这样是作 ， 但是这样却可以留住更多的人才 。从南宁的GDP来说 ， 南宁只是一个准二线城市 ， GDP之达到4506 ， 贵阳和南宁的GDO差不多 ， 而且贵阳的GDP比南宁还高 ， 贵阳房价才9000多 ，
贵阳还有一个大数据中心 ， 虽然还没有什么成绩出来 ， 但南宁更加没有 ， GDP中包含太多的卖地来的收入 ， 其他行业的收入太少了 。南宁的新兴企业发展不起来 ， 特别是电子信息类行业 ， 很多在广州、深圳从事电子类行业 ， 月薪也有1万多 ， 但是回到南宁 ， 可能会失业 ， 因为南宁没有这些岗位 ， 南宁的房价的确虚高 ， 但这几年 ， 南宁的房价以稳中有升为主 ， 投资房子的风险表大 ， 这就是为什么国庆房子不好卖的原因 。
长沙的房价就首都和直辖市来说确实便宜 。这是因为2018年 ， 长沙发布了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》 ， 打响了长沙“反炒房”的第一枪 ， 全面升级楼市政策调控 。长沙房价比较低 。一是土地供应充足 ， 还有很大的发展空间 ， 可以满足市场需求 。所以长沙需要解决的是炒房和反炒房 。现在长沙房价低 ， 尤其是限购卖了之后 ， 购房套数有限 ， 长沙房价更好控制 。
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