南京房价高吗？居住在南京五线城市的边肖的房价真的很高 。毕竟我们小城市的人没见过大市场 。2.南京的房价以后还会涨吗？从最近公布的一系列数据来看，南京房价似乎出现了回调 。当然，这种修正只是数字的结果 。这样看来，南京的房价确实不合理 。
南京的房价还会涨嘛？
南京房地产市场已进入分化时代，以前那种随便买买买就能赚钱的时代过去了 。三个建议：1、刚需及时买，能买主城尽量靠主城，能买大一点尽量大，房票越来越我难，换房代价大，能一步到位可以省很多精力和资金；2、刚改卖房难度加大，南京二手房贷款几乎全面停滞，卖房拿不到钱，买房改善就是空谈，稍微新点的房子相对好出手，老破小增值弱且出手难、贷款难 。
卖房拿到资金后，尽量买新房，不要因为期房难等就买二手，会付出更大的资金成本，后期增值空间小；3、纯投资谨慎入手，除非倒挂盘，或者少数没有风险的工抵房（现房、房价低于常规商品房价格），另外，如果手里有现金，又没有其他地方，与其炒股或者被忽悠去乱投，倒是不如买个房子踏实，至少有个实物跑不掉 。总体来说，南京房价不会明着大涨，但今年的装修包1500～5000元/平的价格没有计入房价系统，所以从国家统计局数据看同比只涨了五六个点，但其实加装修包涨幅是8～12个点，依然很可观，依然是绝大数人的工资赶不上的速度，
南京的房价是不是很高，在未来的几年还会上涨吗？
对“南京的房价是不是很高，在未来的几年是否会上涨”这个问题，小编在网上查到了一些数据，我们一起来看看 。1、南京的房价高不高对生活在五线城市的小编来说，南京的房价确实很高，毕竟我们小城市的人没有见过太大的市面，那么，南京的房价是不是合理呢？我们可以用房价收入比来看一下 。首先声明数据都来源于网上，未必准确，您也可以套用一下自己的数据算一下，
我们以三口之家（两人挣钱）购买90平米的房子为例，按20000一平算总房价为180万元，按人均月收入5000则家庭一年总收入为12万元，则房价收入比为15 。通常意义上，4到6为合理区间，这样看，南京的房价实在太不合理了 。不过，南京的人均工资不应该这样低吧，二、南京未来房价还会上涨吗从近期公布的一系列数据看，南京的房价似乎出现了回调，当然这种回调只是数字上的结果 。
南京现在房价如何？
南京可不是小城，开盘位置不同房价也千差万别！总结下几点1、整体微涨，3月涨幅0.62%跌声一片，但你真买房子到处看看，去中介问问会发现价格可没降，有部分位置的房子甚至有不小的涨幅，这个0.62%的涨幅，其实实际上不至 。为什么？南京有大量的现价盘！2、限价盘，买到就是赚到3月份以来南京一大堆的限价盘入市，
【南京房价怎么涨起来的,南京的房价还会涨嘛】要知道第一点南京房价0.62%的涨幅是很多限价盘拉低均价的结果 。其实涨幅远高于这个数字，限价盘比周边二手房普遍价格低2000到5000 。买的时候真的是赚到了！当然，限价单的要求是绝对现金流 。如果你有足够的资金，可以试试运气！3.总体来说，南京的楼市还是比较坚挺的 。目前来看，没有下降的迹象 。南京楼市的下跌只出现在网上，哪怕是微跌 。事实上，买家和卖家都没有真正感受到 。
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