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2019年太原房价会降吗,最近太原楼价会降吗

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太原的房价降不下来，但在现有房价中稳中有升 。根据朗润叶芝的数据，2019年5月太原的平均房价约为12700元/平方米，已经连续三个月下跌 。2017年下半年以来，太原房价快速上涨，涨幅高达50% 。太原的房价(尖草坪区除外)已经全部达到了13000-15000之间 。
2019年以后太原房价会持续上涨吗？
根据朗润智业的数据显示，太原2019年5月平均房价12700元/㎡左右，已经连续3个月房价下跌 。对于下跌原因，我们也分析过多次，简单地说就远郊区刚需盘入市拉低了平均房价，而核心板块房价仍然呈现上涨的趋势，那么太原未来房价会上涨，还是持续下跌？我们一起分析一下 。1、5月商品住宅销量刷新年内新高来自朗润智业的数据显示，太原住宅供应面积59.7万平米，环比上涨1.11倍，但同比下滑约38%；成交面积68.4万平米，环比上涨83%，同比下降29%，成交量刷新年内新高，
值得关注的是，目前太原商品住宅成交主要以刚需盘为主，比如上个月开盘的中海国际社区，带装修成交均价9900元/㎡，开盘去化率高达96%；同样，万元以内的万科春和景明、东山雅苑，包括刚开盘的中铁诺德城销量都很好，刚需成为近期太原楼市最主要的力量 。2、受限购影响，中高端盘楼盘影响较大2018年7月太原执行限购政策以后，受限于有钱人不能买、能买的没钱买，中高端楼盘销量持续下滑，
【2019年太原房价会降吗,最近太原楼价会降吗】大家如果记得，2017年10月太原曾经出台限售政策，但是仅维持了8个月时间就作废 。而限购会持续多久，我们不得而知，历史告诉我们，每一次放松大概率会报复式反弹 。随着城边村土地逐步入市，平均房价有下调的可能性，但是在稳房价、稳地价、稳预期的指导下，太原房价大概率会在市场、调控的影响下“趋稳” 。如果未来放松调控，我认为房价还会缓慢上涨！，
太原2020房价会下降吗？
说个简单的规律，自己甄别 。2016年下半年开始的这波行情，顺序是这样的2016年下半年一线城市开涨，2017年上半年新一线城市开涨，2017年下半年二线和三线城市开涨，2018年上半年四线开涨，2018年下半年五线开涨，过去两年涨幅较小的，在2019年初形成了一波补涨 。全程涨的晚、涨的少的，2019下半年仍然在缓缓上行，
一线城市率先在2018年年开始回落调整、新一线和强二线2019年开始调整所以顺序已经一目了然了吧？先涨先跌，涨得多跌得多 。太原这种弱二线城市均价已经对标新一线的郑州、沈阳，直逼武汉、大连，试问太原何德何能可以让价格长期坚挺下去？一线和新一线涨完，太原等二线才迎来主升浪，那么现在一线和新一线跌完了，接下来该轮到谁也就不言而喻 。
当然了，太原也得分地方，有些价格涨幅不算很大的核心区块、高端学区，以及基数低、涨幅小的人口密集区，即使价格回落可能也跌不了多少，因为支撑力强，比如尖草坪区中部，人口几十万，恰逢大规模城中村改造，人口大量涌入迎新街等区域，而这个区域高层少，人口密度大，房价低，均价目前只有七千多，比很多四线城市还低，但规划级别却扶摇直上，所以这类属于价值洼地 。
反之，南边开发更早，配套更新，但预期也早就炒过很多次了，个别人口低密区域的大盘竟然敢炒到均价近两万，周边没有名校也没有三甲，只是路宽有公园，那这种价格近北部区域三倍的价格一旦遇到下跌行情，抗跌指数能有多高？别忘了，在城市综合实力排名方面，太原名次只有40多名，人均收入70多名，房价却排到前30，性价比和支撑可想而知，
最近太原楼价会降吗？

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