但是苏州这个本身棚改压力不大的城市的房价受到政策影响很大 ， 比如：首付比例降低（首套房首付20% ， 二套房30%等）、首套房对于非苏州户籍不限购等政策对于周边外来人员的吸引力是巨大的 。第二、本身产业发达 ， 人口涌入是常态 ， 以2017年为例 ， 苏州全市实现地区生产总值1.73万亿元 ， 主导产业中计算机、通信和其他电子设备制造业,电气机械及器材制造业,黑色金属冶炼和压延加工业 ， 化学原料和化学制品制造业 ， 通用设备制造业 ， 汽车制造业六大行业共实现产值2.12万亿元 。
【苏州2018年房价走势图,苏州房价还会涨吗】可以说江苏苏州的工业基础和实力最强 ， 对人口的吸引力是巨大的 。2017年 ， 苏州常住人口1068.4万人 ， 全市户籍人口691万人 。可以说近380万外来人口可以支撑苏州的房价 。那么苏州房价未来的走势会是怎样的呢？几点浅见 。第一 ， 2017年苏州房价下跌的原因主要是限贷、限购等严厉政策 。
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