所谓控制房价 ， 就是把房价控制在高位 。如果洛阳不能扭转人口外流的趋势 ， 未来房价下跌的可能性更大 。在紫飞宇回答这个问题之前 ， 我们先了解一下洛阳目前的房价 。从价格走势可以看出 ， 洛阳房价虽然涨的轰轰烈烈 ， 但并没有结束 。两年不买房 ， 楼市肯定跌 ， 没有资产的流动性 ， 就失去了应有的价值 。
两年后洛阳房价会降吗？
作者：子非鱼在回答这个问题之前 ， 咱们先了解一下洛阳目前的房价段位 。上图是来自房天下的统计数据 ， 可以看到 ， 目前洛阳的房价已经的等上了每平米8000元的高峰 ， 同比去年12月上涨了37.35% ， 说好的调控呢？说好的房价维稳呢？所谓的控制房价 ， 就是控制房价在高位 ， 从价格走势可以看到 ， 洛阳房价上涨猛劲虽然被束缚住 ， 但涨势并没有终结 。
洛阳未来两年的房价将如何走？主要取决于两个因素 ， 一是人口、二是郑州 ， 若以小学在校生作为衡量人口增长的指标 ， 你会发现洛阳过去六年里人口在流失 。数据来源于各地区统计局 ， 其中焦作2016年小学生人数未公布 ， 增幅是2010~2015时间段的 ， 安阳小学生增幅是2009~2015年 ， 驻马店、平顶山、漯河2016年统计公报均未公布 ， 其中的资金总量、人口和财政的增幅都是2010~2015年时间段的统计结果 ，
从上表可以看到 ， 常住人口第二大省的河南 ， 也是人口流出的大省 ， 18个城市中 ， 仅省会郑州保持着强劲的人口增长 。南阳、新乡、济源保持着微弱的人口增长 ， 仔细看我们关注的洛阳 ， 堂堂千年古都 ， 也沦落成了人口流失的主要城市 ， 与同为千年古都的西安相比 ， 洛阳更被冷落 。所以 ， 如果洛阳不能扭转人口流出趋势 ， 未来房价下跌的可能性较大 ，
【房价两年后大跌,两年后洛阳房价会降吗】如果大家两年不买房 ， 房价会不会大跌？
买房是商业行为 。如果有需求或者房价下跌到物有所值 ， 就会有人购买 ， 因为利益和价值的最大化是人们所追求的 ， 如果两年不买房楼市肯定会下跌 ， 没有资产的流动性就失去了应有的价值 。除了自己居住以外的房子都会贬值 ， 有贷款的房奴更是苦不堪言 ， 投资者会血本无归 ， 房租会大幅下降 ， 经济萧条 ， 房子失去资本的流动性 ， 虽然会下跌 ， 也是泡沫的破灭 ， 而真正的居住价值是不会跌掉的 。
虽然不具备投资价值 ， 而居住的价值是存在的 ， 中国的商品房制度才二十多年 ， 此前也有个人之间的房屋买卖 ， 房子的价格在当时也是一般人难以承受的 ， 否则 ， 户户都是高宅大院了 。大家两年不买房也是假设 ， 真正的目的是让多数人能够买得起自己的房子 ， 如果低于成本价的房子出现 ， 一定是特别现象 。此外低价房也要保证质量 ， 安全至上 ，
两年之内必须买房了 ， 两年之内房子会降价吗？能降多少？
我对房子不太了解 ， 但是我觉得房子没有理由衰落 。中国的城市化进程还在继续 ， 大量农民通过就业和考试进入城市 ， 对房子的需求仍然很大 。中国还处于高速发展期 ， 经济发展 ， 工资 ， 物价 ， 通货膨胀 ， 什么都在上升 。最重要的大房子怎么会倒？崛起是必然的 。国家就是不允许疯狂炒房 ， 钱都是导向实业的 。并不能阻止房子涨价 。一定要在合适的城市买设备齐全的学区房 ， 让孩子上学 ， 老人看病 ， 逛公园超市 ， 养老！ 。
推荐阅读
- 兴义房价未来房价如何,黔西南的房价怎么样
- 云南勐腊房价,哪个地方房价低
- 洛阳洛龙区碧桂园房价,洛阳房价这么贵
- 呼市万达广场附近房价,呼市万达附近买房哪好
- 比熊怀孕有什么表现,母羊怀孕两个月有什么表现
- 武汉房价最贵的地方在哪,想在武汉买房
- 拉脱维亚的房价多少钱,拉脱维亚购买房地产后
- 广州哪个区租房房价,广州哪个区租房子最便宜的
- 上海和香港哪个房价高,上海房价会超过香港吗
- 王健林说房价视频,你如何看待王健林的观点