不得不承认,潍坊的房价在山东乃至全国地级市都算低的,高新区的房价应该是潍坊正常的房价 。潍坊高新区房价上涨的背后,是政府对去库存的鼓励和推动 。在2017年全国三四线城市房价大幅上涨后,2018年房价将何去何从,成为大家非常关心的问题 。潍坊高新区作为一个例子,自然逃不出全国房市的大环境 。
2018年潍坊高新区房价将何去何从?
在经过2017年全国三四线城市房价大幅度攀升后,2018年房价何去何从成为大家极为关系的问题,潍坊高新区作为其中一例,自然也脱离不了全国房市的大环境 。对于未来房价,小编持有以下看法:1、2018年仍然会延续涨势先上图,可以看到2018年1月仍保持了快速增长,即便有强有力的调控措施,仅由于惯性也会保持一定幅度的上涨,直到真正顶部的到来 。
2、涨速将放缓,但不会出现下跌房价疯涨已经引起全国范围内的不满,在此情况下,政府调控也将由一二线城市下沉到三四线城市,但是调控的目的不会是让房价下跌,而是将增速压倒合理水平 。因此,2018年房价不会再疯狂上涨,但更不可能下跌 。3、高新区住房更具有吸引力高新区一般开发比较晚,在城市规划、产业搭配等方面有更强的优势,也没有传统市区那么大的拆迁压力,所以高新区会成为商流、物流、人流的新聚集点,刚需、改善性住房需求都会更强烈,所以房价上涨可能性会更高 。
打算回潍坊买房,奎文和高新哪几个小区好?
买房子要考虑的因素太多 。1.地段离上班地方距离.2.地段选好了开始在周围选小区 。3根据手里的毛爷爷估算首付或者全款能不能承受你中意的房子 。如果长远考虑的话,最应该考虑到未来你小孩想在哪儿上学,还得考察周边的学校师资力量和教学质量 。我们第一次买房时候没有考虑那么多,只看地段和装修,结果孩子到了上学年纪了,因为对附近的学校不满意,最后又重新买房,卖房,看房,买房,选学校折腾快两年 。
今年刚在高新区和奎文区交界处买的房子,均价9600,学区房,所以有点贵 。高新区的房子也都看过,目前潍坊正在往那边发展,发展的也特别快 。高新区恒大名都的房子还不错,小区物业也很好,很安全,服务业不错 。绿化的也特别美 。至于潍城的话,我个人觉得不适合居住,那边人口和车辆实在太多,拥挤不堪 。太嘈杂的环境不适合居住 。
潍坊高新区一些房子单价都过万了,下半年房价如何?
潍坊作为山东的二线城市,全国来看只是个四五线城市吧,房价曾经一直在五千左右的价格洼地,对工资水平也不是很高的百姓来说可以说是非常友好的价格了 。但随着一二线城市房价飙升限购禁令一道道下发,默默无闻的潍坊楼市竟也蠢蠢欲动,整个2017年,平均同比涨幅大约在34%左右!一下子从4500飚到6000以上 。再来看今年的情况,潍坊今年7月二手房均价6481元/m2,6月二手房均价6422元/m2,环比上月上涨0.93%↑,同比去年同期上涨17.56% 。
就像题主说的,高新区有的楼盘已经过万 。潍坊高新区房价上涨的背后,是政府一直在去库存的鼓励推动 。我们看看去年3月,潍坊高新区出台去库存优惠政策:公积金贷款额度增加,购房也有补贴 。买房给予实缴税额25%的财政补贴;进区落户农民工、企业招聘职工等外来人员购买新建商品住房的,财政补贴标准从每平方米100元降至每平方米50元,车位予以财政补贴4000元 。
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