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普洱市区房价走势,本人想在云南普洱买套房

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【普洱市区房价走势,本人想在云南普洱买套房】随着未来铁路的开通 ， 普洱的价格会更高 。那不是欺负普洱人没有火车吗？有兴趣可以去铁路、高铁、交通四通八达的其他省市看看 。他们的价格真的和这些有关吗？普洱不是旅游城市 ， 也不是经济大市 ， 但是物价高 。当然 ， 普洱也有自己的美与不美 ， 就看你从哪个角度去看了 。
普洱的房价有上行空间吗？
个人观点 ， 有很大上涨空间 。第一 ， 宜居度 ， 版纳聚集了很多候鸟型养老购房者 ， 对于这个群体他们很多只知道版纳不知道普洱 ， 但是很多人到了普洱以后都又选择了再次购房 ， 对老人来说普洱气候比版纳更容易适应 ， 交通不会像版纳那样拥挤；第二 ， 交通 ， 普洱房价近两年已经大幅上涨 ， 高铁两年内应该能开通 ， 进入昆明三小时经济区 ， 而且是通往泰国的高铁 ， 预期可见一斑；第三 ， 全国性大开发商已经开始在普洱圈地 ， 过往经验来看 ， 这些开发商所到之处除了曲靖 ， 其他地方房价都会快速上涨 ， 这和这些开发商拥有的全国性客户销售渠道有关；第四 ， 通货膨胀已经很明显了 ， 金价一涨再涨 ， 固定资产投资相对于其他投资还是更稳妥的方式；第五 ， 城市化依然在继续 ， 村里人进县里 ， 县里人进市里 ， 这点在云南各地都在发生 ， 还未停止 ， 
本人想在云南普洱买套房 ， 想问一下普洱房价如何 ， 有没有三千左右一平的地方？
我不建议你在普洱买房 。首先 ， 从城市级别上来讲 ， 虽然普洱是地级市 ， 但只是五线城市 ， 城市地形已经决定了城区的大小 ， 无论怎么发展 ， 只有那么大的一个地方 ， 即容量决定了总量 ， 城区道路窄 ， 交通拥挤 ， 其次 ， 普洱物价高 ， 工资低 。按理说 ， 作为一个五线小城 ， 是不会拥有如此高的物价 ， 就拿果蔬来说 ， 感觉南方降水充沛 ， 阳光充足 ， 特别适合绿色植物生长 ， 但这里的果蔬不是一般的贵 ， 比起成都这样的大都市 ， 真的很贵！也比起新疆、甘肃、陕西、内蒙等省份（很多靠内陆供应） ， 要贵非常多 ， 
可是 ， 普洱的工资普遍都很低 ， 完全无法和这里的生活水平相匹配 ， 有时候让人觉得很纳闷：工资只能用来生存不能用来生活 ， 啥时候是个头？况且 ， 普洱的标价是凑整法 ， 即5元、10元、15元、20元等等 ， 在菜场里 ， 有好些蔬菜都是论两不论斤 。再次 ， 普洱紫外线强 ， 夏天热 ， 对于外地特别是外省的小伙伴来说 ， 要不了一个星期 ， 分界线就非常明显了 ， 夏天的太阳 ， 可能离天比较近 ， 那真叫一个晒得刺痛 ， 身上感觉有无数个小小的凸透镜在聚集 。
第四 ， 普洱工业薄弱 ， 工作机会少 ， 日常生活必需品包括果蔬 ， 很大一部分都从外地输送 ， 这导致了很高的物价 ， 有人说 ， 随着过些年铁路的开通 ， 物价会便宜 ， 但我不这样认为 ， 作为根深蒂固扎营了的客商 ， 没人会愿意把自己赚的钱掏出来让利于顾客 。第五 ， 作为五线城市 ， 医疗和教育自然不能和四线三线二线一线城市相比 ， 既然你要选择普洱 ， 作为你也特别关注的教育这一块 ， 这些东西自然得掂量掂量 ， 

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