海南2018年房价,2016年海南房价猛涨 _房价

海南房价会不会涨，这是老生常谈的话题。应该这样来分析海南房价未来的走势。即使是前期在海南买房的人，也已经感受到了房价的上涨。国务院批准海南自贸区，无疑是对海南长远发展的最大利好。随着时间的推移，海南的发展会更好。我以前在海南做房地产，即使当地行情不好，海南的房地产依然火爆。海南的房产价格从最早的三千四一路飙升到几万平，个人感觉未来海南的房产还有升值空间。
【海南2018年房价,2016年海南房价猛涨】2018年海南房价会怎样？

我们还是先谈谈海南房产的入住率跟二手房的成交率，海南除了海口跟三亚外，大多数地区的商住楼都是一片鬼蜮，三亚我没去过不知道，海口所有新小区到了晚上都只有不到百分之三十的房屋亮灯的。再说二手房的成交率，这个我也不太清楚，但我住的这个房子是租的，房东一直说卖，一万一平九十平挂出去半年了还没交易完成，看房的也有（省妇幼对面皇家花园），位置也是海口相对比较好的位置，海口每年都有四五个月的返潮期，那潮的隔夜饭是没法吃的，买了什么物件放俩天就发霉了，海南一年四季都有蚊子，小飞虫，特别恐怖，咬的你全身都是包，还有为什么有的地区不让再建房，那是因为很多房子都没人住，大家都可以看一下新闻，都有提到，而且房产税也要下来了，海口大多数房子都不是第一套房产，外来企业再海南发展成本也太高，目前也没什么大企业（除了房地产），对于要买房的人，我给一个建议， 2018年海南房产不会有特别高的上升，而且有很大可能会跌（房地产税出台）不如观望一下，
2018年房价稳定了， 2019年海南的房价还会涨吗？

谢邀请！海南的房价涨不涨，这是一个老生常谈的话题，应该这样分析海南房价未来走势：1、看海南的地理位置，海南是我国最具热带海洋性气候的地方，全年暖热，一年中气候温暖，阳光冲足，不下雪不结冰，气候宜人，在中国也只有海南岛有这样的气候，独一无二。2、随着冬季到来，华北、华东、华中地区的大雾及雾霾天气，越来越多，范围越来越大，对人们身体健康的影响增大，所以拥有蓝天白云的生活环境，成为很多人的选择，
僧多粥少，以后想在海南置业越来越难。3、国务院批准海南自由贸易区建设，对海南长远发展来说，无疑是最大的利好，随着时间的推移，海南的发展会更加美好， 4、我国老龄化的比例逐年上升，候鸟族、银发族，到了冬季选择去海南住上三、四个月的日益增多。5、还有就是前期在海南置业的人，已经感受到了房价的上涨，我有个朋友在2015年12月，海花岛首开时，以7500元一平米的价格买了海花岛的精装房，目前房子已交付，现在的价格已经是22000元左右一平了，随着一号岛上各种设施建成完善，未来房价可期。