德国房价下跌,如果生育率继续大幅下跌 _下跌

房地产的下降，对于普通人来说，意味着财富的增加。面对房地产这样的情况，未来房价会怎么走？相反，房价越低，普通人的财富越丰富，因为从房子里分流出来的钱可以增加购买力。许多人把他们的财富投资在房子上，成为纸上富翁。一旦房价大幅下跌，房子不再是巨大的财富，那么一部分人就会变成只有房子的穷人，一部分人就会变成有资产的负人。所以目前房价的涨跌会有伤害，有利也有弊。不能升不能降，变成了熊猫，只能看不能摸。所以，维稳，但稳定不长久，只能延缓房价走势的选择。市场终究是市场。
【德国房价下跌,如果生育率继续大幅下跌】如果生育率继续大幅下跌，那么未来房价会怎么走？

房地产领域有句经典名言叫做:短期看金融，中期看政策，长期看人口。就是说人口是决定房地产未来是否可持续发展的主要动力源，接下来我们来看一组数据:据相关资料显示，2019年是人口最后一个生育高峰年，从2020年开始，人口自然出生率开始下降。到2035年以后，扣去自然死亡人口，每年开始减少1000万人，到2100年，总人口数量将减少到6亿人。
另据相关资料显示，现在全国住房总面积达到482.3亿平方米，其中有42.2%的家庭居住为平房，平方占地面积为203.53亿平方米，楼房总面积为278.77亿平方米，现在我们国家的总人口在14人，据权威人士称，全现在空置房的数量达到5000万套。全国的房屋数量够40亿人住，而且开发商还在开动马力，继续大量造房，
按照以上的数据来看，房屋数量严重供大于求，随着人口低生育水平的持续下降，人们对房屋的需求量将逐年下滑，特别是2035年以后，房屋将进入加速空置期，到2100年，将有一多半的房屋被空置，到那个时候，会是什么景象大家想想就知道了。那么房地产面临如此的形势，房价未来将怎么走呢？目前来看，现在的房屋需求是结构性缺房，大城市房屋紧张，小城市房屋过剩，农村空置相当严重，
房地产如果下跌对老百姓意味着什么？

房地产下跌对老百姓意味着财富的增加。如果你理解不了，就反向思考，房地产上涨意味着老百姓财富的缩水，辛苦几代人的财富被房子吸干，无力消费其它商品，只是增加了房子这个纸面上的财富，所以房价越涨，老百姓越穷，反之，房价越跌，老百姓财富越充裕，因为从房子上分流的钱可增加购买力。但房地产下跌对依赖房地产致富的人，把房子当作商品的人，如开发商，炒房者，囤房者，他们中也有老百姓，对他们意味着财富的缩水，
所以房地产的涨跌是双刃剑。这些年一直在涨，把改革开放以来老百姓积累的财富都吸到了房子上，很多人不得不从头开始重新工作。还有很多人把财富投资在房子上，变成了纸面上的富人。一旦房价大幅下跌，房子就不再是一笔巨大的财富，那么一部分人就会变成只拥有房子的穷人，一部分人就会变成拥有资产的负人。所以目前房价的涨跌会有伤害，有利也有弊。上去了就不掉了，变成了熊猫，只能看不能摸。所以，维稳，但稳定不会长久，只能延缓房价走势的选择。市场终究是市场。