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2018大连房价下跌,朋友在大连买了房子

房价云知道

大连底层民众对房价的承受能力和话语权 ， 对大连房价没有实质性影响 。大连高校多 ， 每年滞留的高校毕业生相对较多 。只要开放户籍 ， 暴涨的现象就会在大连重演 。在宜居性方面与大连差不多的青岛、宁波、珠海、厦门、成都、南京的房价都比大连高 。大连房价怎么降？
大连房价能降吗？
大连的低层百姓最不希望大连房价上涨 ， 总是盼望快点下跌 ， 多跌点 ， 我也好买个高大上的房子 ， 但现实是残酷的 ， 大连是东三省的后花园 ， 大连并不只属于大连户籍人的大连 ， 东三省科级以上的党政官员和个人资产在千万以上的商业从业者 ， 在大连拥有房产的人数相当大 ， 还有的正在计划购买 ， 只是最近的限购政策 ， 受到了影响 。大连低层百姓对房价的承受能力和呼声 ， 对大连的房价没有实质性的影响 ， 大连的高等院校多 ， 每年滞留的大学毕业生相对也多 ， 只要户口放开 ， 像西安那样几年不涨 ， 一涨飞天的现象定会在大连重演 ， 在宜居方面与大连相仿的青岛、宁波、珠海、厦门、成都、南京 ， 房价都高于大连 ， 大连的房价怎么会跌？大连本地人最近反复说大连经济多么不好 ， 人也越来越少 ， 其实其它城市也都好不到哪去 ， 
大连房价2018年能降吗？
大连最近连续五个月都涨 ， 这对于多年还会长的大连来说 ， 已经是一个不小的涨幅了 。而很多人 ， 说起后续市场也更是信心满满 ， 但我倒觉得不尽然 。大连的方式很难出现暴涨状态 ， 因为大连的库存量比较高 ， 而且整个东北的政治和经济以及人口都对他有不利的影响 ， 以前大连吸引了大量的东北人来打工 ， 现在大家都去南方了 ， 大连的房价涨与跌 ， 主要看其经济发展的快与慢 。
朋友在大连买了房子 ， 结果现在房价下跌了 ， 该怎么办？
亲身经历 ， 本人90年男 ， 12年来的大连 ， 一直租房子房租2万一年 ， 租了4年多 ， 16年8月的时候 ， 车贷还完了想到这几年的房租也不少了 ， 就决定买房 ， 大连好像是15和16年房价降了 ， 我是在16年12月签的合同 ， 当时价格将近9500 ， 据后来邻居说 ， 房主两年前花11000买的 ， 再加上装修 ， 绝对是赔钱卖的 ， 我现在还了两年半的贷款 ， 房价已经涨到接近15000了 ， 真不知道下一个房子该怎么买了 ， 但是好在已经有一个窝了 ， 
未来五年大连的房价会降吗？
这要从两方面回答 。一、现在 ， 举世皆知的事是土地占各地方财政收入很大的比例 ， 房子降价了 ， 市场萧条了 ， 这么大的一笔财政收入哪来？而且 ， 我们必须要知道的是 ， 一旦房地产市场完蛋了 ， 对于它的上下游企业不都跟着遭殃了吗？没有一类企业可以独自存活的 ， 所以 ， 我们不能指望市场萧条了 ， 那样的话 ， 你的日子也不好过 ， 也还是买不起房子 。
【2018大连房价下跌,朋友在大连买了房子】第二 ， 现状是有价无市 ， 人员外流严重 ， 很少有人进来 。因为企业比金融危机前少了 ， 工作的人少了 ， 买房的人也少了 。至于投资 ， 以前在大连买房的基本都是黑龙江、吉林、辽北的人 。现在东北经济形势不好 ， 投资者不来 。都在转向北海、防城港、三亚等地 。此外 ， 五年内很难逆转人员流动 。没人愿意住在高物价高消费的地方吧？所以 ， 你需要自己掌控未来的房价和你的决定 。

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