华盛顿房价对比,美国房价这么便宜 _华盛顿

一般美国东西部价格高，中部便宜。也就是说，纽约及其周边城市人口众多，物价相当高，一般人消费不起。美国的房价还取决于人口分布和地理位置，也就是说在美国买房，一辈子要交和房子一样多的房产税，房产税会随着房价的上涨而增加。这导致很多美国人不敢随意买房，也不想持有多套房产。
美国房价贵不贵？

美国国家很大，房价也很具有地方性诧异，我想在这点上我们深有体会，暂时我以美国北卡罗来纳州最大的城市夏洛特市为例，它目前可能是出华尔街之外第二大金融城市，因为这里银行业十分发达。我的结论是有贵的也有不贵的，分布比较均匀，（美丽的夏洛特市区）说到美国的房价，其实和国内有很大的不同：第一，那就是不标识单位面积的价格，只告诉你一个总价和面积，然后你去看房的材质和布局，你要是问多少钱一平方或者多少钱一平方英尺，人家会很疑惑的。
第二，房价与距离市中心的远近关系不大，关系最大的是社区，有的社区就是贵，有的社区就是便宜，离市区远近关系不大，在我的印象里， 30万美金算是一个不上不下的房屋价格，就是指能买到一个不好不坏中等水平的房子，包括学区和环境都还不错。40万以上的房子算是相当不错的房子，我刚刚用一个卖房网站做了一个分析，和大家分享一下，
先来看看10-30万的房子是怎么分布的：10-20万：20-30万：分布比较均匀，图片地图的中心就是市中心位置。30-40万：价格高十万，可以看到一个趋势渐渐形成，最多的分布在夏洛特市绕城高速外环的北边，以及内环南边，看价格更高的房屋分布图，这个趋势会更明显：50-60万：60-70万：70-80万：80-100万：结论：1、在夏洛特买房， 10万到500万的房子都有，但是房价高于50万的房子开始变少，并且聚集在城市的南边，与是否市中心关系不大，
美国房价这么便宜，为什么没人买房？

美国不是没人买房，而是买房动机相对于中国人来说，没那么强而已。首先，在美国，普通人买房压力虽然相对于中国人会相对小一些，但是也没有媒体报道的那么容易，美国的房价高低也是取决于人口分布和地理位置。一般来说，美国东西两头房价高，中间区域便宜，也就是说纽约及周边城市人口多，房价也是相当高的，一般人也负担不起，
【华盛顿房价对比,美国房价这么便宜】其次，也和美国文化有关。美国人天生向往自由，不想一辈子待在一个地方。另外，美国人大多拥有汽车，生活范围扩大很多，所以人口流动性更大。在中国，有房才有家，美国人对房子没有那么深的感情。大多数人选择租房是为了方便。最后，美国还有房产税，美国的房产税大多在1%上下浮动。也就是说，如果你在美国买房，假设房价永远不涨，你一辈子都要交相当于一套房子的房产税，而且房产税会随着房价的上涨而增加，导致很多美国人不敢随意买房，不愿意持有多套房产。