作为一名土生土长的曲阜人 ， 不请自来回答这个问题 ， 首先我们先看曲阜房价近几年的涨势：2015年8月的4450/平米 ， 2016年8月4558/平米；2017年8月的5000／平米,2018年8月的7248／平米 ， 我们可以看到2017年到2018年有一个剧增 ， 分析下原因:第一 ， 受全国二三线城市房价普增的大趋势的影响 ， 曲阜未能例外 ， 第二 ， 碧桂园等项目来到曲阜后与某些房产中介热炒 ， 第三 ， 外地炒房客大肆跟进 ， 包括济南济宁甚至外省的炒房客 ， 第四 ， 曲阜城镇化进程 ， 农村人进城买房的需求被进一步释放 。
【曲阜房价查询,曲阜的房价太疯狂了】在我看来 ， 房价在缓慢增长之后 ， 未来的走势会下降10% ~ 20% 。最根本的原因是曲阜作为一个县级市 ， 没有高质量的工作机会和特色产业 ， 对外来人口的吸引力不够 ， 只是需要被高房价挡住 ， 或者说已经解决了住房需求 。另外 ， 曲阜的工资收入水平太低 ， 支撑不了这么高的房价 。比如买一套100平米的房子 ， 每平米8000元 ， 首付30% ， 即24万元 ， 贷款20年 ， 月供3664元 。如果夫妻二人月工资3500元 ， 家庭月收入7000元 ， 那么每月可支配收入只有3300元 。除去孩子的教育费用 ， 养老费用 ， 物业费 ， 通讯费 ， 水电费 ， 所剩无几 ， 甚至没有收入 。且不说很多家庭主妇留在家里当家庭主妇 ，
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