临海气候优美 ， 但2018年 ， 建设用地充足 。另外 ， 国家预计2018年对房地产行业进行调控 ， 临海房价上涨趋势不会持续 。目前临海市区的房价 ， 位置优越的房子均价应该在一万五左右 ， 性价比较高的楼盘 ， 如祥生金林、京都史圣书院等 ， 甚至比台州市区的房价还要高很多 。
浙江临海房价为什么那么高？
首先 ， 临海没有什么支柱产业 ， 旅游也搞不起来 ， 工业搞不起来 ， 实体店铺又大量倒闭关门 ， 老百姓工资又是最低的 ， 流动人口太少 ， 很多有钱做生意的临海人都在外地做生意办厂开公司 。这就导致了 ， 临海依靠产业完成税收财政指标是不可能的 ， 账面会非常难看 ， 所以有关部门就利用房地产 ， 土地财政 。房价中成本最高的就是土地拍卖和增值税 ， 其中土地拍卖金最高 ，
这个就导致了新楼盘的价格居高不下 ， 成本这么高 ， 只能标高价了卖 。新楼盘的高价 ， 间接带动了二手房的价格 ， 二手房水分比较大 ， 除去以前通货膨胀人民币贬值的因素 ， 还有当年土地成本低等等因素 。二手房价格高 ， 几乎就是炒上去的 ， 很多人捏在手里就是不住 ， 夜里临海走一圈60%以上的房子都是关灯 ， 白天可以看空调数量是否住人 。
浙江临海18年房价会下跌吗？
【临海今年房价如何,浙江临海房价为什么那么高】临海是台州市下辖的县级市 ， 交通便利 。由于以保护古城为目的的基本异地重建 ， 临海市目前的房价 ， 位置优越的房子均价应该在一万五左右 ， 性价比较高 。祥生金麟、京都史圣大学等楼盘甚至比泰州市的房价还要高很多 。临海气候优美 ， 但2018年 ， 建设用地充足 。另外 ， 国家预计2018年对房地产行业进行调控 ， 临海房价上涨趋势不会持续 。
推荐阅读
- 人民币贬值对房价有什么影响,最近几天人民币贬值了
- 泰州哪里的房价比较便宜,在泰州城东购房值得吗
- 岳阳2018年1月房价,请问岳阳房价走势
- 河北哪个地方房价低,河北哪里的房价最高
- 四川金堂县大学城房价,在金堂县买房是否可行
- 烟台5年后的房价,烟台房价的发展趋势怎么样
- 2016日本平均房价走势图,日本这么发达
- 共享租房对房价的影响吗,租售同权是否会引领租房习惯
- 黄山市的房价会降吗,黄山的房价还会涨吗
- 平凉新河湾三区 最新房价,平凉市有哪些在建的新楼盘