数据显示 ， 在房价企稳的这个阶段 ， 三四线城市房价继续上涨 ， 政策的影响非常小 。潍坊看一年来潍坊房价走势也很清楚 。潍坊房价便宜 ， 相对于周边大城市来说 ， 但是对于潍坊本身来说 ， 目前房价不错 ， 没有过度建设 ， 大概就是均衡点了 。潍坊有12个县市 ， 百强县占三分之一 。
潍坊房价还涨吗？
我住在潍城区 ， 基本活动范围也是在这个区域 ， 应该比较有发言权吧！我觉得潍城的房子已经是供大于求了 ， 这里的外来买房户主要是城西的农民的孩子 ， 我就是在农村长大的 ， 农村在城里有房子的农户已经超过了60% ， 那些没有买房的不是买不起、主要原因有两个 ， 一是孩子全是女儿不需要买房 ， 二是孩子虽然大了但是学习不行 ， 去城里没有合适的职业而愿意留在农村继续种菜棚 ， 只需把家里的四合院翻建一下就可以 ， 比楼房住着还宽敞、空气也好 ， 在农村停车方便不用买车位 ， 收入和消费也宽松自由 ， 交通发达 ， 离着城区不远 。
潍城现存的几个乡镇经济都比较好 ， 并且乡镇上都有小产权的房子可供选择 ， 在乡镇二十多万买的房子就能抵得上城区六七十万的房子 ， 最主要的因素还是距离 ， 仅仅隔着一二十里路房价就差别两三倍 ， 所以城区的房子对西部乡镇的农民没有了太大的吸引力 ， 城西也没有几个像样的企业来吸引外来人口常驻买房 ， 所以外地人很少有来潍城买房子的 ，
2018潍坊房价还会继续上涨吗？
2018年潍坊的房价上涨趋势还是很明显的 ， 不过会有短暂的徘徊期 ， 所以想买房的朋友可以适时下手了 。今年注定是中国房地产的一个大改革、大修整 ， 高压控制及时让疯牛房价拉了一个猛刹车 ， 所以今年全国房价都会进入休整阶段 ， 暂时不会大起大落 ， 但是潍坊房价在短暂的停滞之后肯定会继续上涨 ， 潍坊最高的房价在高新区大概均价7600元/平米 ， 全市均价在5739元/平米 ， 相比城市人均收入不算高这是事实 。
数据显示 ， 在此次房价回稳阶段三四线城市房价持续上涨 ， 政策面的影响很小 ， 潍坊也是看看近一年时间潍坊的房价走势就很清楚 ， 在一个潍坊作为山东省第五大城市 ， 和兄弟城市临沂发展差不多 ， 发展势头较小、风头也盖不过胶东三市 。但是潍坊作为山东半岛的腰部 ， 也就是咽喉之地 ， 它与胶东三市一荣俱荣、一损俱损 ， 潍坊强则半岛强 ，
潍坊的房价会大涨嘛？为什么总有人说潍坊房价便宜？
我不看好潍坊房价会大涨 。潍坊的房价是便宜 ， 那是对比周围的大城市而言的 ， 但是对于潍坊自身而言 ， 现在的房价好在也没有过度建设 ， 大概就是均衡点了 ， 因为潍坊有这么几个情况：第一 ， 土地资源多 ， 供应充足 。即使说土地财政 ， 但是潍坊自己的土地供应量对比需求还是太多 ， 关键是那么多地空着 ， 预期都不敢投资高价拿地 ， 第二 ， 发展速度不够快 。
经济发展的潜力还是有的 ， 毕竟资源禀赋不错 ， 但是近年的经济增速一直不行 ， 这直接导致了购买力上涨不够 ， 不能推动房价 ， 第三 ， 人口流入低 。潍坊的地理位置和经济情况导致了在城镇化阶段没有过多人口流入 ， 因此需求比较低 ， 不过 ， 长远来看潍坊的房价还是有可能上涨的 ， 毕竟基建、地理环境和交通条件都非常不错 ， 只要有有思路的干部 ， 潍坊经济肯定可以大幅度增长 。
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