与其预期房价走势 ， 不如争分夺秒为下一代创造条件 。第一 ， 利用自己的能力多工作几年是所有中国父母的特点 。2013年至2014年 ， 李嘉诚抛售了那么多房地产物业 ， 但2014年 ， 李嘉诚又接连收购了爱尔兰移动通信服务商o 2 ， 并组建了飞机租赁合资公司；可以理解为李嘉诚出售房产的目的是投资新项目 。
李嘉诚曾预测未来房价走势 ， 中国未来的房价会如何发展？会出现暴跌吗？
中国的商品房自上个世纪90年代初开始 。到今天为止仅仅有30多年时间 ， 首先 ， 中国的土地制度是很特殊的 ， 属于国家所有和集体所有 。从土地的供应来看 ， 国家绝对有控制能力来抑制土地的无限供应 ， 第二 ， 中国的城镇化还在进行 ， 远未结束 ， 大城市虹吸人口的效应依然如故 。第三 ， 现在中国的管理层已经开始了户籍制度改革 ， 除了特大城市以外 ， 所有的其他城市人口都将放开 ，
为什么李嘉诚把房子都卖了房价却还在涨？
这个问题很有意思 ， 其实内在的原因也很简单 ， 听老J给你分析 。李嘉诚刚于前几日宣布退休 ， 结束了68年的从商经历 ， 也留下了很多广为人谈的奇闻逸事 。那么老李提前把房子都卖了 ， 现在房价还在涨 ， 是他看走眼了吗？其实不然 ， 老李很聪明 ， 老李说过“不赚最后一枚铜板”就说明了他的睿智 ， 李嘉诚的地产生意主要涉及商业地产 ， 目前他持股最高的项目就是东方广场项目 ， 是其最大股东 。
那么从事商业地产有什么不好吗？老李就要走？商业地产几乎都是自持的物业 ， 这就资金的回笼出现了问题 ， 就是时间久 ， 而商业地产的营收就在广告和租金上 。这就造成想继续开发项目就要抵押物业贷款 ， 但是贷款就要还利息 ， 也增加了成本 。因此 ， 商业地产就要不断的新建 ， 贷款 ， 新建保持运转 ， 后来电商的发展给了商业地产很大阻力 。
李嘉诚就是早早看到了商业地产的藩篱 ， 早早选择了退出 ， 当时很多人不理解 ， 但是也就是当时退出也让老李获利颇丰 。因此 ， 李嘉诚卖掉的是商业地产 ， 而不是普通的商品房项目 ， 这就与李嘉诚的眼光不想干了 。随后 ， 去年同为商业地产掌门的王健林卖楼、卖项目才让大家了解到了商业地产的发展出现了瓶颈 ， 王健林撤退得也还算是时候 。
李嘉诚、王健林抛售地产 ， 因预见房价趋势 ， 你怎么看？
感谢邀请回答这个问题 ， 李嘉诚和王健林应该算我国最早一批做房地产项目的 ， 而且发家致富了 ， 李嘉诚多年蝉联亚洲首富宝座 ， 王健林也是大陆首富常客 ， 当然两位也是率先抛售地产进行转型的代表 ， 借此机会简单谈谈对于这两位大佬抛售地产的一些观察 。李嘉诚和王健林都是典型的商人代表 ， 而且是准备做家族企业的商人代表2014年是李嘉诚抛售商业房产最为疯狂的一年 ， 这一年也被国内媒体誉为李嘉诚抛售国内房产 ， 确实有数据显示在从2013年8月到2014年1月至11月 ， 李嘉诚通过抛售内地物业获得累计获得367亿的资金总额；这种密集的抛售不引起人的注意都是不行的 ，
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