但2017年之后，众多知名房企入驻，昆明主城区房价开始上涨 。特别是2019年昆明成为新一线城市 。截至2019年11月，昆明新房均价已涨至14000元/平方米左右，房价较2015年上涨超过45%，涨幅相当惊人 。2017年之前，昆明房价变化不大，整体涨幅不明显 。相关数据显示，2015年底昆明新房均价为9000元/平方米 。
【2018年昆明的房价预测,上涨的幅度大概有多少】昆明房价已经涨了一年多了，你预测下，2020年昆明房价还继续涨不？
昆明是个旅游城市，气候适宜，四季如春，并且称为“春城”，非常宜居，属于新一线旅游城市 。而且是一带一路的重要连接点，是中国面向东南亚、南亚开放的门户城市，在2017年之前，昆明房价变化比较小，总体涨幅并不明显，据相关数据显示，2015年年底，昆明新房均价在9000元/平方米左右 。但在2017年后众多知名房企进驻，昆明主城区的房价开始上涨，
特别是昆明在2019年强势成为新一线城市，截至2019年11月，昆明新房均价已上涨至14000元/平方米左右，房价相较2015年已经涨幅超过了45%，相当惊人 。从国家统计局公布的《2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》中也显示，今年11月昆明新房价格仍在继续上涨，环比涨了0.6%，同比上涨了12.4%目前昆明主城五区房价最高的是西山区，西山区现在走高端路线，滇池板块是热门板块，低迷洋房、别墅等产品价格不菲，
从最新的均价看，呈贡区均价为10478元/平方米，价格最低，置业风险也最低 。呈贡作为昆明公寓和商办的主力提供区域，在锐理公布的《2019年11月昆明房地产市场研究报告》中，呈贡是报告中新增面积、成交面积、存量面积三项指标的NO.1，从目前的发展趋势看，伴随着南亚博览会、高铁开通、国家一带一路战略、泛亚铁路、昆明自贸区等一系列政策倾斜 。
昆明未来房价还会大幅上涨吗，上涨的幅度大概有多少？
涨是肯定的，很多人都想到昆明定居，因为昆明60岁就有社会优待的一糸列服务，气候又好，景点多 。而且住昆为中心，出外游玩又方便，昆明当地人性情平和，不排外 。中国比昆明宜居的城市不多，所以昆明是个人口净流入城市，比如四十年前，昆明人口不足百万，现远超七百万 。房子在昆明，是抢手货，不信来昆体验体验，目前昆明市区房价均价约1万3千元，少数6万，低于一万的房子几乎没有 。
所以在昆明买房是稳赚不赔的，降价其实是白日做梦！我的一个朋友在1960年一直等到现在，但是房价一直没有降 。相反，增长了一倍多 。攒钱买房永远买不到房子 。有人说房子肯定会降 。是的，但不是猴年后，而是几十年后 。人生有几十年！我已经40年没见你了 。当天房价下跌 。也许你说我是房地产经纪人 。我希望如此 。事实是在昆明买房不需要我支持 。如果你不同意我的观点，你可以直接去北京路、东风路、穿金路、拓东、金碧、青年、正义、人民等营业部 。来问你需不需要！ 。
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